価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
516 万円 21.32m²の部屋
〜638 万円 21.32m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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シャトー梅津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
21.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
21.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
516万円21.32m²の部屋24万円 / m²
〜638万円21.32m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 516万円 |
買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.41万円21.32m²の部屋
〜3.86万円21.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー梅津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー梅津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年12月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2022年3月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2021年2月 |
4.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3.1万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2016年7月 |
2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
2.9万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2016年2月 |
2.9万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2012年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年7月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
3.6万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
3.6万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
3.1万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
3.6万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
3.6万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
3.6万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
3.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年7月 |
3.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2010年7月 |
3.9万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトー梅津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー梅津 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン京都梅津店まで110m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
梅津高畝ハイツ | 990万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町42 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
シャトープレザンス | 769万円 〜 9,918万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
梅津スカイハイツ | 1,299万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全55戸 |
maisonRiviere | 485万円 〜 615万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ椙ケ本 | 512万円 〜 724万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール嵯峨 | 469万円 〜 827万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
山口キャッスルハイツ | 435万円 〜 545万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町36-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
西京極ヴィラマツモト | 631万円 〜 803万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町10-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
セレクトM | 1,203万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町18-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシエル太秦 | 1,574万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全95戸 |
アウル高辻 | 668万円 〜 901万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町80 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
カドノハイツ2 | 1,794万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町37 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ太秦 | 533万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツダム | 511万円 〜 1,310万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町16 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
ノース・リバー | 700万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
ドリーム吉兆 | 525万円 〜 767万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
グレイスヴィラ阿部 | 2,310万円 〜 3,302万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
グリーンパレス蚕の社 | 1,743万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町11-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全38戸 |
サンフラワー嵐山 | 806万円 〜 1,305万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
サンシャインロッキー | 595万円 〜 1,351万円 | 京都府京都市右京区西院西田町27 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーローラン | 492万円 〜 725万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
エルセドール | 466万円 〜 924万円 | 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町26-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
フローラハイツ太秦 | 1,372万円 〜 1,934万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-1 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全67戸 |
シルバーシャトー太秦 | 1,621万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全30戸 |
ハイツ嵯峨野 | 391万円 〜 746万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町30-6 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセレンス山ノ内 | 567万円 〜 2,693万円 | 京都府京都市右京区山ノ内西裏町20-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
パティオ篠 | 568万円 〜 1,117万円 | 京都府京都市右京区西院月双町7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全91戸 |
シャルレ4番館 | 1,926万円 〜 2,641万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
ハイツサン・モア | 651万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市西京区松室中溝町31-12 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
RIN'Sコーポラスティブハウス | 363万円 〜 651万円 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町44-22 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
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