価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,219 万円 43.68m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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人に欠かせない「衣・食・住」
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お客様の生活を守る、
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
専門スタッフが対応いたします
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,219万円43.68m²の部屋28万円 / m²
〜2,944万円91.8m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ嵐山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月 |
2,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,780万円 | 91.80m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,099万円 | 77.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,590万円 | 72.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,149万円 | 77.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
2,269万円 | 77.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,780万円 | 72.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
2,329万円 | 77.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
1,780万円 | 77.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,980万円 | 77.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,219万円 |
買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.67万円43.68m²の部屋
〜14.64万円91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ嵐山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ嵐山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2011年6月 |
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朝日プラザ嵐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ嵐山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビアンカ2・3 | 989万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ドエル梅の宮館 | 1,666万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町37 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全21戸 |
エスポワール峯 | 474万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール雅 | 493万円 〜 1,340万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
グランハイム梅津北 | 583万円 〜 712万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町8-4 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
グレイス嵐山 | 1,144万円 〜 1,700万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全10戸 |
クレセントKYK | 1,548万円 〜 2,524万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町2-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
ルシェル梅津 | 364万円 〜 1,923万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町3-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
アップス嵯峨野 | 1,636万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町44-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
グランデール桂川 | 357万円 〜 517万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
ソレイユM.H.N | 1,756万円 〜 2,582万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町32-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサグランデ嵯峨野 | 1,111万円 〜 1,841万円 | 京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町55-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドール梅津 | 724万円 〜 2,660万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町1-1 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ル・プティジュール | 828万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町16 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースフリー上野 | 565万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション太秦第3 | 1,746万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-19 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
シルクコート嵐山 | 627万円 〜 1,105万円 | 京都府京都市西京区嵐山薬師下町14-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
セントポール嵐山 | 674万円 〜 775万円 | 京都府京都市西京区嵐山薬師下町17 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全46戸 |
ドーム・シシャースチェ梅津 | 1,457万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市右京区梅津段町41-2 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
桂川Terrace | 1,095万円 〜 1,422万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
ウェルネスアーク桂 | 1,102万円 〜 3,455万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アロンディ嵯峨野 | 2,541万円 〜 3,106万円 | 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町7-10 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
サンサーラ嵯峨野 | 572万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町8-9 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
上桂J&I | 830万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ベストサークル | 347万円 〜 808万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町243 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
帷子ノ辻マンション | 548万円 〜 975万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町8-39 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
バンガード・イン太秦 | 1,606万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町15 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・パルフェ・ド・ルミナス | 491万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町5-10 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全57戸 |
レナジア上桂 | 926万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・サフィール五条 | 1,367万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
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