京都府京都市右京区梅津北浦町8-4
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
グランハイム梅津北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.02% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランハイム梅津北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 640万円 | 33.35m² | 2K / 3階 | 2024年10月 |
| 490万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 570万円 | 36.35m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 570万円 | 33.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 36m²の部屋
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6.49万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランハイム梅津北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランハイム梅津北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 36.35m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセントKYK | 1,528万円 〜 2,608万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町2-6 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
| ルシェル梅津 | 351万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町3-4 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ嵐山 | 1,096万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1 |
1991年3月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
| プラザ西四条 | 1,259万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-1 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| EXCELCOURT高辻西 | 409万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユM.H.N | 2,099万円 〜 2,777万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町32-1 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデール桂川 | 371万円 〜 872万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
| ビアンカ2・3 | 930万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
| エスポワール峯 | 451万円 〜 1,637万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール雅 | 467万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
| ドエル梅の宮館 | 1,639万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町37 |
1991年10月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
| グランドール梅津 | 710万円 〜 2,753万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町1-1 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| ル・プティジュール | 814万円 〜 1,510万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町16 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス嵐山 | 1,073万円 〜 1,628万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション太秦第3 | 1,601万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-19 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
| アップス嵯峨野 | 1,640万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町44-1 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| ボブハウス | 401万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市右京区太秦石垣町23-1 |
1989年2月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| グレースフリー上野 | 605万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桂川Terrace | 1,148万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
| GARNETRESIDENCEkamikatsura | 1,130万円 〜 3,605万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイロード太秦 | 891万円 〜 6,267万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-247 |
1990年12月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
| カサグランデ嵯峨野 | 1,038万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町55-2 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
| 上桂J&I | 847万円 〜 1,712万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| バンガード・イン太秦 | 1,582万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町15 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| アロンディ嵯峨野 | 2,577万円 〜 3,384万円 | 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町7-10 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
| グランドールヤマニ | 1,003万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町5-1 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
| デ・リード&サンヴェール桂川東 | 582万円 〜 3,444万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町47-1 |
1992年10月(築34年) 地上14階 / 全158戸 |
| サンサーラ嵯峨野 | 545万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町8-9 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ルミナス | 490万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町5-10 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全57戸 |
| ロイヤルシティーマツモト | 598万円 〜 938万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町12-2 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | グランハイム梅津北 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 増田組株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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