京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
819 万円 36.63m²の部屋
〜2,834 万円 108.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】リビング
1/12
【エントランス】温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】フレスコ梅津店まで312m
4/12
【周辺】フレンドマート梅津店まで543m
5/12
【周辺】ファミリーマート四条通梅津店まで586m
6/12
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス梅津店まで489m
7/12
【周辺】富士保育園まで159m
8/12
【周辺】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで1321m
9/12
【周辺】京都梅津徳丸郵便局まで450m
10/12
【周辺】京都中央信用金庫梅津支店まで506m
11/12
【周辺】上桂駅まで1048m
12/12嵐山ロイアルハイツ3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
嵐山ロイアルハイツ3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
嵐山ロイアルハイツ3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 北大路店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
819万円 （22万円 / m²） 36.63m²の部屋
〜2,834万円 （26万円 / m²） 108.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
嵐山ロイアルハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに嵐山ロイアルハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 108.36m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 1,780万円 | 83.16m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,899万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,880万円 | 83.16m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,880万円 | 108.36m² | 4LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 1,980万円 | 108.36m² | 4LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 2,690万円 | 83.16m² | 3LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,930万円 | 83.16m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,950万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,999万円 | 108.36m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 1,970万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 1,980万円 | 83.16m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,199万円 | 86.16m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,999万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,250万円 | 86.16m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 2,050万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 1,999万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,080万円 | 108.36m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,980万円 | 108.36m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 2,099万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,150万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 2,299万円 | 83.16m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,199万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,250万円 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 2,199万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,399万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 83.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,499万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,250万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,299万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,350万円 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,590万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,399万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,499万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 2,690万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,790万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,960万円 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 1,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,999万円 | 83.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,049万円 | 83.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,099万円 | 83.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,980万円 | 83.16m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 108.36m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,580万円 | 83.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2,080万円 | 83.16m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 819万円 |
| 買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.29万円 / 月 36.63m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 108.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
嵐山ロイアルハイツ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに嵐山ロイアルハイツ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 嵐山ロイアルハイツ4号棟 | 1,203万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全431戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ5号棟 | 1,219万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ6号棟 | 1,523万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ2号棟 | 1,314万円 〜 1,577万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ1号棟 | 823万円 〜 967万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ7号棟 | 792万円 〜 2,083万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ8号棟 | 1,787万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-7 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全431戸 |
| タウンハイツ嵐山 | 847万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8 |
1975年8月（築51年） 地上7階 / 全91戸 |
| 天草マンション | 921万円 〜 2,639万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月（築51年） 地上8階 / 全39戸 |
| Choei31コーポきぬもと | 1,020万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-249 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコーポヒロタ | 839万円 〜 1,181万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| 加藤マンション | 1,310万円 〜 1,991万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町75 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグリーン本館神田 | 433万円 〜 1,008万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町61 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 嵐山ビューハイツ | 1,004万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市右京区嵯峨明星町31-4 |
1976年12月（築50年） 地上7階 / 全28戸 |
| 京都嵐山レックスマンション | 1,591万円 〜 4,355万円 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町12-1 |
1974年8月（築52年） 地上4階 / 全39戸 |
| 中川マンション | 734万円 〜 991万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町20 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| 洛西マンションNo.2 | 1,153万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 足立ハイツ太秦 | 1,051万円 〜 1,689万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町14-2 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| 西京極グリーンハイツ | 1,388万円 〜 2,097万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 嵯峨スチューデントハウス | 261万円 〜 897万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町7 |
1976年3月（築51年） 地上4階 / 全79戸 |
| 嵯峨ハイツ | 1,080万円 〜 1,662万円 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町14-1 |
1976年5月（築50年） 地上6階 / 全55戸 |
| コーポエル | 578万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市右京区太秦開日町2-1 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツモナーク | 624万円 〜 1,087万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町22-5 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 京都四条グランドハイツ | 493万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月（築51年） 地上11階 / 全380戸 |
| サニーウイング西京極 | 966万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 常盤ハイツ | 858万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町11-1 |
1976年9月（築50年） 地上6階 / 全59戸 |
| SEASON嵐山 | 1,031万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町7-1 |
1976年4月（築51年） 地上8階 / 全30戸 |
| 田中ハイツ | 723万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町54 |
1977年2月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニュー双ケ丘マンション | 535万円 〜 834万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町17-1 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウエストハイマンション西院 | 1,128万円 〜 1,450万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月（築52年） 地上8階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
嵐山ロイアルハイツ3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
嵐山ロイアルハイツ3号棟から近い順に表示しています
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
『ご満足頂ける結果を最優先に！』
相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます！秘密厳守・相談は無料です！
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
お客様の一番の相談相手を目指します！
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 嵐山ロイアルハイツ3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/27
2LDK 2階
2/27
4LDK 3階
3/27
3LDK 3階
4/27
2LDK 3階
5/27
2LDK 3階
6/27
3LDK 4階
7/27
3LDK 4階
8/27
3LDK 4階
9/27
3LDK 4階
10/27
4LDK 5階
11/27
2LDK 5階
12/27
1LDK 5階
13/27
3LDK 5階
14/27
3LDK 5階
15/27
3LDK 6階
16/27
4LDK 6階
17/27
3LDK 6階
18/27
4LDK 6階
19/27
3LDK 7階
20/27
3LDK 8階
21/27
3LDK 9階
22/27
3LDK 9階
23/27
2LDK 10階
24/27
3LDK 10階
25/27
3LDK 11階
26/27
3LDK 11階
27/27| 築年月（築年数） | 1976年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 431戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
