価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
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店舗内観
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
683万円 38.99m²の部屋 18万円 / m²
〜789万円 38.99m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに嵐山ロイアルハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 683万円 |
| 買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.89万円 38.99m²の部屋
〜5.51万円 38.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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嵐山ロイアルハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.28% 、 2年前→1年前：0.35% 、 1年前→今年：-0.06% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 嵐山ロイアルハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1976年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 嵐山ロイアルハイツ2号棟 | 1,221万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ3号棟 | 861万円 〜 2,917万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月（築48年） 地上11階 / 全164戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ4号棟 | 1,149万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全431戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ6号棟 | 1,291万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全431戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ5号棟 | 1,758万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ7号棟 | 753万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 嵐山ロイアルハイツ8号棟 | 1,735万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-7 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全431戸 |
| タウンハイツ嵐山 | 851万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8 |
1975年8月（築49年） 地上7階 / 全90戸 |
| 天草マンション | 903万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月（築50年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンコーポヒロタ | 839万円 〜 1,086万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| 西喜マンション | 816万円 〜 1,323万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町9-8 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 加藤マンション | 1,308万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町75 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグリーン本館神田 | 434万円 〜 929万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町61 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| Choei31コーポきぬもと | 916万円 〜 1,238万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-249 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 嵐山ビューハイツ | 938万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市右京区嵯峨明星町31-4 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全28戸 |
| 洛西マンションNo.2 | 1,151万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 足立ハイツ太秦 | 1,087万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町14-2 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| 中川マンション | 720万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町20 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 京都嵐山レックスマンション | 1,606万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町12-1 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全39戸 |
| 西京極グリーンハイツ | 1,401万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツモナーク | 746万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町22-5 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 京都四条グランドハイツ | 521万円 〜 2,650万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月（築49年） 地上11階 / 全380戸 |
| サニーウイング西京極 | 979万円 〜 1,177万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 嵯峨スチューデントハウス | 234万円 〜 787万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町7 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全79戸 |
| 田中ハイツ | 729万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町54 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポエル | 585万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市右京区太秦開日町2-1 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嵯峨ハイツ | 986万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町14-1 |
1976年5月（築49年） 地上7階 / 全57戸 |
| 常盤ハイツ | 900万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町11-1 |
1976年9月（築48年） 地上7階 / 全59戸 |
| ニュー双ケ丘マンション | 541万円 〜 750万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町17-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウエストハイマンション西院 | 1,223万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月（築50年） 地上8階 / 全28戸 |
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