価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津石灘町49
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
777 万円 23m²の部屋
〜9,894 万円 244m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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シャトープレザンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23.78m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23.78m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23.78m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23.78m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
777万円23m²の部屋34万円 / m²
〜9,894万円244m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 777万円 |
買取 | 467万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.92万円23m²の部屋
〜41.57万円244m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトープレザンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトープレザンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2018年10月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.6万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 6階 | 2015年12月 |
3.6万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 6階 | 2015年10月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.4万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
3.4万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
18万円 / 月 | 244.61m² | 4LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年12月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年6月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
19万円 / 月 | 244.61m² | 4LDK / 7階 | 2013年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.5万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.5万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 6階 | 2010年12月〜2011年7月 |
3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2010年8月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2010年7月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
3.8万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 6階 | 2010年5月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4万円 / 月 | 23.78m² | 1DK / 5階 | 2010年3月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年1月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2009年12月 |
3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2009年11月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2009年5月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2009年3月 |
23万円 / 月 | 244.61m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトープレザンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトープレザンス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート梅津段町店まで337m 梅津段町の交差点を西にいってすぐです。
築年月(築年数) | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
梅津スカイハイツ | 1,335万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全55戸 |
アウル高辻 | 673万円 〜 896万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町80 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
カドノハイツ2 | 1,814万円 〜 2,131万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町37 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイツダム | 515万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町16 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイラーク西京極 | 1,329万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全89戸 |
ルシエル太秦 | 1,577万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全95戸 |
サンシャインロッキー | 601万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市右京区西院西田町27 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリーム吉兆 | 491万円 〜 730万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィラ椙ケ本 | 543万円 〜 693万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
maisonRiviere | 479万円 〜 616万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトーローラン | 537万円 〜 721万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
マンションカサグランデ | 584万円 〜 1,487万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 676万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
グランディール嵯峨 | 462万円 〜 821万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
シャルレ4番館 | 1,933万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
パティオ篠 | 571万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市右京区西院月双町7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全91戸 |
セレクトM | 1,257万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町18-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
辻本マンション | 531万円 〜 663万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
グレイスヴィラ阿部 | 2,116万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町11-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
リーブル篠原 | 782万円 〜 977万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ノース・リバー | 625万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
嵯峨野ロイヤルハイツ | 1,258万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
シャルムカセ | 717万円 〜 861万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
サンハイツ西京極 | 640万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町29 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ネオコーポ太秦 | 1,487万円 〜 2,420万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全135戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,387万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
プラザ上桂 | 659万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
パレスサイドホームズ | 583万円 〜 1,004万円 | 京都府京都市右京区西院小米町35-2 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全73戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 652万円 〜 994万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
サンフラワー嵐山 | 804万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
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