価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区太秦京ノ道町14-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,771 万円 54.9m²の部屋
〜2,795 万円 69.75m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
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弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,771万円54.9m²の部屋32万円 / m²
〜2,795万円69.75m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,771万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.62万円54.9m²の部屋
〜10.94万円69.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストスクエア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストスクエア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 64.70m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 64.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 64.70m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
8.4万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
8.6万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
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ウエストスクエア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエストスクエア2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町14-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】その他周辺「太秦駅」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」
【周辺】病院「太秦いしだ鍼灸・整骨院」
【周辺】その他周辺「カフェ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」
【周辺】病院「河端病院」
【周辺】警察署・交番「右京警察署」
【周辺】その他周辺「映画村」
築年月(築年数) | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
常盤マンション | 1,436万円 〜 2,649万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町14 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション太秦第2 | 2,156万円 〜 3,295万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町3-3 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全62戸 |
レジデンス丸太町 | 1,456万円 〜 2,290万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町16-3 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ宇多野 | 1,938万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-22 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
帷子ノ辻マンション | 548万円 〜 975万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町8-39 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
カリオン大町 | 1,453万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市右京区常盤一ノ井町8-3 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全40戸 |
ノイシュロス御室南 | 1,467万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市右京区常盤古御所町9-1 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
プレミアムヒルズ嵯峨野 | 473万円 〜 612万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町21-58 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
アンジュール嵯峨 | 717万円 〜 956万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町11 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全49戸 |
パラドール太秦 | 2,003万円 〜 2,942万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
グランドゥール太秦 | 1,712万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町35-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
ボンエルフ嵐山 | 2,064万円 〜 2,853万円 | 京都府京都市右京区嵯峨明星町5-4 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーハウス | 494万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-12 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション太秦第3 | 1,746万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-19 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
Forestage太秦 | 1,937万円 〜 3,365万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-4 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
シェモア広沢北 | 850万円 〜 1,271万円 | 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
エスポワール | 1,148万円 〜 3,215万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-5 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
アドニス嵯峨 | 2,383万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市右京区嵯峨北堀町20-102 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
プレミール段町 | 2,052万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市右京区梅津段町17-4 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
ウエスト | 1,249万円 〜 1,862万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町1-7 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
ディアープレイス梅津1 | 1,803万円 〜 2,888万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町35-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
コープミール花園 | 1,722万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町12-11 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイハイツ和新 | 1,484万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町2 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
グレース嵐山 | 1,460万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市右京区梅津罧原町3-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
アーバンシジョウウメノミヤ | 511万円 〜 1,487万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町28-2 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ドエル梅の宮館 | 1,666万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町37 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
ウエストヴィラオイケ | 899万円 〜 1,158万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
シャンパーニュ四条 | 1,850万円 〜 2,834万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町32-3 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロード・朱雀 | 774万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町1 |
1992年10月(築33年) 地上3階 / 全15戸 |
オークセブン | 848万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町53-2 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください