ホームズマンション売却マンション査定埼玉県桶川市ビューア・ラプレ

ビューア・ラプレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県桶川市泉2丁目12-52

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,105 万円 76.22m²の部屋

2,934 万円 83.59m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】JR高崎線 桶川駅

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    3/3

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ビューア・ラプレは売ったらいくら?参考査定価格

2,105万円 (28万円 / m²) 76.22m²の部屋

2,934万円 (35万円 / m²) 83.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桶川市泉)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

桶川市泉のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,390万円 100%
築25年(5年後) 1,302万円 93.7%
築30年(10年後) 1,215万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,105万円
5年後(築25年) 93.7% 1,973万円
10年後(築30年) 87.4% 1,840万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、桶川市泉の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,105万円 (76.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 20万円 / m²

ビューア・ラプレ周辺の中古マンション価格推移情報

ビューア・ラプレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 30.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.79%、 2年前→1年前:6.58%、 1年前→今年:8.79%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

桶川市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューア・ラプレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 76.22m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
1,890万円 76.22m² 3LDK / 4階 2019年9月
1,990万円 76.22m² 3LDK / 4階 2019年8月
2,090万円 76.22m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
1,980万円 83.59m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
2,390万円 83.59m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
1,880万円 76.22m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,105万円
買取 1,263万円 〜 1,684万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューア・ラプレは貸したらいくら?参考賃料

8.72万円 / 月 76.22m²の部屋

11.62万円 / 月 83.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル桶川 1,644万円 〜 2,414万円 埼玉県桶川市西2丁目9-42 2004年11月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
陽光マンション 1,961万円 〜 2,512万円 埼玉県桶川市寿1丁目2-10 2007年7月(築18年)
地上6階 / 全15戸
マルイチサウスマンション 1,043万円 〜 2,595万円 埼玉県桶川市南1丁目3-14 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全30戸
グリーンミユキ桶川 2,202万円 〜 3,246万円 埼玉県桶川市南1丁目4-18 2005年10月(築20年)
地上14階 / 全59戸
メロディーハイム桶川ルフラン 1,942万円 〜 3,102万円 埼玉県桶川市朝日1丁目1-1 2005年1月(築21年)
地上9階 / 全140戸
上尾スカイマンション 1,354万円 〜 1,762万円 埼玉県上尾市原新町21-11 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全20戸
北本駅前ダイヤモンドマンション 2,107万円 〜 3,292万円 埼玉県北本市中央1丁目43-1 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全52戸
エイジオレガロ 2,315万円 〜 3,927万円 埼玉県上尾市春日1丁目32-65 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全99戸
ロータリーパレス北上尾 2,135万円 〜 2,739万円 埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全37戸
グラン・コート北本 1,675万円 〜 2,646万円 埼玉県北本市西高尾2丁目105-2 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全64戸
アースグリム 1,317万円 〜 1,701万円 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全24戸
ペアコート斉藤 1,324万円 〜 1,796万円 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-20 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
コスモ上尾ブライトステージ 3,438万円 〜 4,349万円 埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 2005年6月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
コスモ上尾ステーションフロント 3,060万円 〜 4,839万円 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全124戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビューア・ラプレの売却に強い不動産会社 6社

ビューア・ラプレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューア・ラプレから近い順に表示しています

ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
物件から
4.8
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分

全国約700店舗以上展開のハウスドゥ。

当社でしか出来ないご提案がございます。様々な特典やサービスをご用意しております。また、解体工事など高く売却を行うために必要な工事を自社で施工可能な為、トータルコストを削減できます。地域密着。お客様により沿った提案を行っております。高く、早く、満足いただける取引を行わせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025246号
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
物件から
4.8
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩1分

創業30年以上の実績お気軽にご相談下さい

ご売却を検討している不動産は、大事なご資産です。そのご資産をご希望に沿う形で、エステート白馬では1つ1つ不動産の魅力を最大限に引き出し、広告戦略や販売方法など担当エージェントがオーダーメイドで提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005817号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
5.7
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
9.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
大東建託リーシング株式会社 さいたま店
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目350番地
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009120号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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ビューア・ラプレの物件概要

マンション名称 ビューア・ラプレ
所在地
埼玉県桶川市泉2丁目12-52 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 桶川駅 徒歩13分
  • 湘南新宿ライン高海 / 桶川駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)ゼファー 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ビューア・ラプレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューア・ラプレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューア・ラプレの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ビューア・ラプレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビューア・ラプレの売り時ですか?
ビューア・ラプレがある桶川市のマンションの価格は直近の3年間で30.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.79%、2年前→1年前:6.58%、1年前→今年:8.79%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日