埼玉県桶川市泉2丁目12-52
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,058 万円 76.22m²の部屋
〜2,868 万円 83.59m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,058万円 （27万円 / m²） 76.22m²の部屋
〜2,868万円 （34万円 / m²） 83.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(桶川市泉)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,293万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,202万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,111万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,058万円 |
| 5年後(築25年) | 93.0％ | 1,914万円 |
| 10年後(築30年) | 86.0％ | 1,770万円 |
このマンションと、桶川市泉の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,058万円 (76.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 18万円 / m² |
ビューア・ラプレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 22.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：2.59%、 1年前→今年：6.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
桶川市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューア・ラプレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,890万円 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,990万円 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,090万円 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 83.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,390万円 | 83.59m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,880万円 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,058万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.85万円 / 月 76.22m²の部屋
〜
11.6万円 / 月 83.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル桶川 | 1,602万円 〜 2,353万円 | 埼玉県桶川市西2丁目9-42 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 陽光マンション | 1,834万円 〜 2,353万円 | 埼玉県桶川市寿1丁目2-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| マルイチサウスマンション | 975万円 〜 2,434万円 | 埼玉県桶川市南1丁目3-14 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| グリーンミユキ桶川 | 2,162万円 〜 3,178万円 | 埼玉県桶川市南1丁目4-18 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全59戸 |
| メロディーハイム桶川ルフラン | 1,915万円 〜 3,053万円 | 埼玉県桶川市朝日1丁目1-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全140戸 |
| 上尾スカイマンション | 1,312万円 〜 1,717万円 | 埼玉県上尾市原新町21-11 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 2,082万円 〜 3,232万円 | 埼玉県北本市中央1丁目43-1 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| エイジオレガロ | 2,350万円 〜 3,992万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目32-65 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全99戸 |
| ロータリーパレス北上尾 | 2,154万円 〜 2,776万円 | 埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| グラン・コート北本 | 1,668万円 〜 2,617万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目105-2 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全64戸 |
| アースグリム | 1,285万円 〜 1,653万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペアコート斉藤 | 1,290万円 〜 1,743万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-20 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ上尾ブライトステージ | 3,429万円 〜 4,341万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ上尾ステーションフロント | 3,045万円 〜 4,818万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビューア・ラプレ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県桶川市泉2丁目12-52 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)ゼファー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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