神奈川県秦野市南矢名2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,278 万円 60.24m²の部屋
〜2,123 万円 84.22m²の部屋
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【外観】周りの建物は離れており、開放感があります。
1/6
【外観】バルコニー側の外観。目の前は店舗の駐車場なので遮るものが無く、陽当たり・通風は良好です。
2/6
【エントランス】白が基調のエントランス内部。清掃も行き届いており、管理がきちんとされている印象です。
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【エントランス】外観はタイル貼りで高級感があります。
4/6
【駐車場】機械式駐車場
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【周辺】東海大学前駅(小田急 小田原線) 徒歩5分。 380m
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1,278万円 （21万円 / m²） 60.24m²の部屋
〜2,123万円 （25万円 / m²） 84.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.24m²の部屋の場合 | 84.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,278万円 | 2,123万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万7,740円 | 76万6,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万7,740円 | 80万6,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,225万1,773円 | 2,042万49円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(秦野市南矢名)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,323万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,246万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,278万円 |
| 3年後(築30年) | 94.1％ | 1,203万円 |
このマンションと、秦野市南矢名の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (60.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
セザール東海大学前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.12%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：-0.13% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール東海大学前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 60.24m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,190万円 | 60.24m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,280万円 | 64.86m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 1,670万円 | 82.22m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 1,790万円 | 75.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,390万円 | 75.84m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 1,290万円 | 75.84m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 1,490万円 | 64.86m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 1,680万円 | 69.84m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 1,480万円 | 71.22m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,580万円 | 64.86m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.25万円 / 月 60.24m²の部屋
〜
11.6万円 / 月 84.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール東海大学前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール東海大学前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 84.22m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 84.22m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイヴィラ東海 | 433万円 〜 630万円 | 神奈川県秦野市南矢名2285-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全62戸 |
| コスモステージ鶴巻温泉 | 1,877万円 〜 3,005万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北3丁目1-1 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全143戸 |
| エクセル.アイ | 431万円 〜 534万円 | 神奈川県秦野市南矢名2130-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルガーデン鶴巻温泉 | 1,306万円 〜 1,863万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目5-15 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全57戸 |
| カーサソラーレ | 586万円 〜 765万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目17-21 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| ビップ伊勢原 | 1,436万円 〜 1,888万円 | 神奈川県伊勢原市板戸773-1 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス伊勢原 | 1,554万円 〜 1,981万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-7 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドエンブレム秦野 | 1,354万円 〜 1,899万円 | 神奈川県秦野市曽屋3512-1 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペアコート伊勢原 | 1,213万円 〜 1,696万円 | 神奈川県伊勢原市板戸605 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イッツトレビアン | 1,467万円 〜 2,144万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイム3 | 609万円 〜 766万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目19-8 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| アミカルメント萩原 | 958万円 〜 1,206万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目20-10 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイシアヒルズ桜台壱番館 | 1,017万円 〜 1,340万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目17-14 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| プラムハウス | 2,482万円 〜 3,406万円 | 神奈川県秦野市尾尻931-15 |
1999年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 704万円 〜 966万円 | 神奈川県秦野市今泉2095-4 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハビテーションワダ3 | 1,569万円 〜 2,344万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセル伊勢原 | 1,975万円 〜 2,541万円 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォール伊勢原 | 714万円 〜 908万円 | 神奈川県伊勢原市田中53-4 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール東海大学前 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県秦野市南矢名2丁目5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
4LDK 4階
3/6
4LDK 5階
4/6
3LDK 7階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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