この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
621 万円 25.56m²の部屋
〜1,057 万円 35.8m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
621万円25.56m²の部屋24万円 / m²
〜1,057万円35.8m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市南矢名)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市南矢名 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 516万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 507万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 458万円 | 88.7％ |
| 築30年(11年後) | 409万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 621万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 610万円 | 98.2％ |
| 6年後(築25年) | 551万円 | 88.7％ |
| 11年後(築30年) | 492万円 | 79.3％ |
このマンションと、秦野市南矢名の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
621万円 (25.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 621万円 |
| 買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.04万円25.56m²の部屋
〜9.42万円35.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフェリーチェKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリーチェK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：-0.48%、 1年前→今年：-0.63% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリーチェK |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで100m」
【周辺】飲食店「マクドナルドまで290m」
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトＳＤまで330m」
【周辺】大学「東海大学湘南キャンパスまで920m」
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイン | 556万円 〜 926万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目2-12 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコートT.N | 670万円 〜 1,403万円 | 神奈川県秦野市南矢名1丁目10-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランプレシア | 463万円 〜 601万円 | 神奈川県秦野市北矢名1300-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| パーシモン湘南 | 735万円 〜 1,174万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目2-30 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルテリア | 537万円 〜 691万円 | 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレステージヒルズ | 1,126万円 〜 2,282万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目13-34 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LKステージ鶴巻温泉 | 940万円 〜 2,256万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 2,089万円 〜 2,612万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全84戸 |
| アール・ケープラザ鶴巻温泉 | 1,997万円 〜 2,446万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全88戸 |
| ザ・ヴィスタ秦野 | 1,879万円 〜 2,784万円 | 神奈川県秦野市河原町2-15 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| ユートピア1 | 819万円 〜 1,776万円 | 神奈川県秦野市落合10-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナガツカハイツ | 712万円 〜 1,391万円 | 神奈川県伊勢原市板戸745-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| やまゆりマンション | 1,080万円 〜 1,515万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目4-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニッシンパレスステージ秦野中央 | 2,275万円 〜 2,905万円 | 神奈川県秦野市入船町11-5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| D'クラディア秦野本町 | 2,506万円 〜 4,810万円 | 神奈川県秦野市本町2丁目2-5 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全91戸 |
| ARKADIAAIR | 2,011万円 〜 2,997万円 | 神奈川県秦野市尾尻181-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレジール | 1,035万円 〜 1,573万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目9-8 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| フローラル | 768万円 〜 961万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカーレット | 790万円 〜 1,008万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-34 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| パテラスクエア秦野 | 1,355万円 〜 2,406万円 | 神奈川県秦野市本町1丁目4-7 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| フレア・エム桜台 | 1,247万円 〜 3,412万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-19 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| コーポ産興桜台2 | 850万円 〜 1,181万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目5-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| ゆたかビル2 | 730万円 〜 1,676万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目13-5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 951万円 〜 1,737万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2,152万円 〜 2,518万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| ファヌエル | 1,740万円 〜 2,509万円 | 神奈川県平塚市入野123-2 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2,340万円 〜 2,918万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
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