この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県秦野市南矢名1103-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
747 万円 52.52m²の部屋
〜1,081 万円 63.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリオ東海大学前壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格920万円 |
62.94m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
747万円 52.52m²の部屋 14万円 / m²
〜1,081万円 63.48m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市南矢名)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市南矢名 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,272万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,245万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 747万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 731万円 | 97.9％ |
このマンションと、秦野市南矢名の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
747万円 (52.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東海大学前壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 920万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 780万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 780万円 | 57.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 670万円 | 62.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 820万円 | 57.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 680万円 | 56.62m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 780万円 | 56.62m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 980万円 | 56.62m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 940万円 | 62.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年10月 |
| 550万円 | 62.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 880万円 | 62.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 680万円 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 750万円 | 59.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 690万円 | 57.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 790万円 | 57.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 580万円 | 54.09m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 654万円 | 57.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 490万円 | 62.94m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 780万円 | 54.09m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 580万円 | 54.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 880万円 | 62.94m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2012年12月 |
| 654万円 | 57.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 650万円 | 62.94m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 600万円 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 780万円 | 54.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 747万円 |
| 買取 | 448万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.17万円 52.52m²の部屋
〜8.6万円 63.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ東海大学前壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：6.50% 、 1年前→今年：-0.63% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ東海大学前壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市南矢名1103-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数132戸のビッグコミュニティ「クリオ東海大学前壱番館」の3階部分のお部屋です。
【エントランス】マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。
【周辺】クリエイトSD（約720M)
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東海大学前パーク・ホームズ | 1,065万円 〜 1,405万円 | 神奈川県秦野市南矢名841-1 |
1993年9月（築31年） 地上8階 / 全94戸 |
| サンブライトいずみ | 303万円 〜 477万円 | 神奈川県秦野市南矢名2250 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| グリーンパーク秦野 | 930万円 〜 1,213万円 | 神奈川県秦野市上大槻14-3 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ビューステージ湘南 | 395万円 〜 589万円 | 神奈川県秦野市北矢名62-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランピア秦野 | 1,014万円 〜 1,518万円 | 神奈川県秦野市曽屋4709-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| 日神パレステージ秦野 | 1,339万円 〜 1,928万円 | 神奈川県秦野市落合351-9 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全65戸 |
| ロイヤルシャトー秦野元町 | 1,532万円 〜 2,780万円 | 神奈川県秦野市元町7-7 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| プランヴェール鶴巻 | 1,601万円 〜 2,424万円 | 神奈川県秦野市鶴巻1419-1 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全181戸 |
| 秦野サンパーク | 1,299万円 〜 1,663万円 | 神奈川県秦野市今泉395-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・リヴァブル | 1,245万円 〜 1,579万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目1-34 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ秦野グランディア | 1,282万円 〜 2,050万円 | 神奈川県秦野市今泉341-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全71戸 |
| メルヴェイユヌー弐番館 | 601万円 〜 765万円 | 神奈川県平塚市広川2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
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