この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県つくば市松代4丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,701 万円 79.35m²の部屋
〜1,866 万円 80.37m²の部屋
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平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
店舗内観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応します
売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
店舗外観
丁寧でスピーディーな仕事がモットーです!
何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです!
まずはなんでもご相談下さい!
不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
社員画像
相続・住み替え・買取・任意売却にも対応
丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。
店舗内観
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャレールつくば松代3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
80.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,701万円79.35m²の部屋21万円 / m²
〜1,866万円80.37m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市松代)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (つくば市松代 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,431万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,348万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,701万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,603万円 | 94.2% |
このマンションと、つくば市松代の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,701万円 (79.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,701万円 |
買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.86万円79.35m²の部屋
〜10.38万円80.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャレールつくば松代3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 19.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.39%、 2年前→1年前:-2.15%、 1年前→今年:6.58% )
茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャレールつくば松代3号棟 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャレールつくば松代2号棟 | 1,590万円 〜 1,800万円 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
シャレールつくば松代1号棟 | 1,671万円 〜 2,304万円 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ファインステージOKAYA | 1,300万円 〜 1,570万円 | 茨城県つくば市松代1丁目28-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
サンヒルズ松代 | 1,468万円 〜 1,624万円 | 茨城県つくば市松代1丁目14-11 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
センチュリー時計台55 | 826万円 〜 1,394万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目24-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾン松代 | 847万円 〜 943万円 | 茨城県つくば市松代1丁目4-26 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
エミネンス二の宮A | 629万円 〜 697万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目12-30 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全50戸 |
GLOBAL5 | 891万円 〜 3,016万円 | 茨城県つくば市東新井20-5 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
センチュリー時計台3 | 851万円 〜 1,491万円 | 茨城県つくば市千現1丁目23-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
オリゾンテ | 1,692万円 〜 3,046万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目13-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
ピネイロス | 2,715万円 〜 4,081万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目14-5 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
フォレスト春日 | 920万円 〜 1,821万円 | 茨城県つくば市春日2丁目29-4 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
スカイヒルズやまのい | 581万円 〜 853万円 | 茨城県つくば市春日2丁目45-4 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全69戸 |
ル・ヴァン春日 | 589万円 〜 655万円 | 茨城県つくば市春日2丁目45-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
メソードつくば1 | 2,328万円 〜 2,634万円 | 茨城県つくば市春日3丁目10-11 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイガー田川 | 581万円 〜 695万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーフォルビア | 1,665万円 〜 2,273万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目12-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KMT | 547万円 〜 1,423万円 | 茨城県つくば市春日3丁目24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
アップタウン春日 | 712万円 〜 1,129万円 | 茨城県つくば市春日4丁目1-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
マノワール並木 | 457万円 〜 681万円 | 茨城県つくば市並木4丁目15-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全35戸 |
グレース春日2 | 509万円 〜 614万円 | 茨城県つくば市春日4丁目16-21 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全44戸 |
プレジール春日 | 618万円 〜 761万円 | 茨城県つくば市春日4丁目23-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルAK | 391万円 〜 590万円 | 茨城県つくば市並木3丁目24-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
チェリーヒル1 | 581万円 〜 695万円 | 茨城県つくば市春日4丁目25-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
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