ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市サンヒルズ松代

サンヒルズ松代はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市松代1丁目14-11

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,691 万円 63.17m²の部屋

1,907 万円 63.17m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンヒルズ松代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヒルズ松代の売却に強い不動産会社 9社

サンヒルズ松代の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヒルズ松代から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
1.6
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
1.8
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
2.7
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(4)第6376号
センチュリー21うらら
物件から
2.8
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
2.9
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
4.8
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
18.1
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
40.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンヒルズ松代は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,691万円63.17m²の部屋27万円 / m²

1,907万円63.17m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市松代)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくば市松代 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,186万円 100%
築30年(3年後) 1,110万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,691万円 100%
3年後(築30年) 1,582万円 93.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市松代の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,691万円 (63.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヒルズ松代は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.9万円63.17m²の部屋

9.22万円63.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヒルズ松代の賃料掲載履歴(9件)

サンヒルズ松代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ松代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2023年10月
7.5万円 / 月 63.17m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年9月
7万円 / 月 63.17m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月 63.17m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2021年2月
7万円 / 月 63.17m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
7万円 / 月 63.17m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
7万円 / 月 63.17m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月
7万円 / 月 63.17m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月

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サンヒルズ松代周辺の中古マンション価格推移情報

サンヒルズ松代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.92%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.80%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンヒルズ松代
所在地 茨城県つくば市松代1丁目14-11
交通
  • つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩28分
  • つくばエクスプレス / つくば駅 バス5分 松代1丁目西下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】松代小学校

    【周辺】松代小学校

  • 【周辺】手代木中学校

    【周辺】手代木中学校

  • 【周辺】ショッピングセンター

    【周辺】ショッピングセンター

  • 【周辺】駅

    【周辺】駅

築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンヒルズ松代の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン松代 992万円 〜 1,123万円 茨城県つくば市松代1丁目4-26 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全7戸
シャレールつくば松代3号棟 2,006万円 〜 2,231万円 茨城県つくば市松代4丁目21-2 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全1戸
シャレールつくば松代2号棟 1,577万円 〜 1,767万円 茨城県つくば市松代4丁目21-2 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全45戸
シャレールつくば松代1号棟 1,658万円 〜 2,263万円 茨城県つくば市松代4丁目21-2 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全30戸
GLOBAL5 871万円 〜 2,914万円 茨城県つくば市東新井20-5 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
フォレスト春日 897万円 〜 1,761万円 茨城県つくば市春日2丁目29-4 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ル・ヴァン春日 686万円 〜 778万円 茨城県つくば市春日2丁目45-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全48戸
スカイヒルズやまのい 560万円 〜 817万円 茨城県つくば市春日2丁目45-4 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全69戸
エミネンス二の宮A 755万円 〜 853万円 茨城県つくば市二の宮1丁目12-30 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全50戸
センチュリー時計台3 826万円 〜 1,432万円 茨城県つくば市千現1丁目23-2 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全26戸
センチュリー時計台55 794万円 〜 1,330万円 茨城県つくば市二の宮3丁目24-10 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全41戸
オリゾンテ 1,654万円 〜 2,945万円 茨城県つくば市竹園2丁目13-3 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全37戸
KMT 526万円 〜 1,358万円 茨城県つくば市春日3丁目24-1 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全40戸
タイガー田川 561万円 〜 666万円 茨城県つくば市天久保1丁目10-3 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーフォルビア 1,611万円 〜 2,179万円 茨城県つくば市天久保1丁目12-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース春日2 487万円 〜 583万円 茨城県つくば市春日4丁目16-21 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全44戸
プレジール春日 591万円 〜 723万円 茨城県つくば市春日4丁目23-4 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全25戸
チェリーヒル1 561万円 〜 665万円 茨城県つくば市春日4丁目25-1 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全30戸
マノワール並木 494万円 〜 717万円 茨城県つくば市並木4丁目15-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全35戸
パレサンパティーク 1,043万円 〜 1,563万円 茨城県つくば市桜2丁目39-2 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンヒルズ松代を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヒルズ松代の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヒルズ松代の売り時ですか?
サンヒルズ松代があるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で18.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:18.92%、2年前→1年前:-5.29%、1年前→今年:4.80%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日