価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市みどりの中央74-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,098 万円 40.32m²の部屋
〜1,442 万円 40.32m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
K-2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
40.32m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
40.32m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,098万円 40.32m²の部屋 27万円 / m²
〜1,442万円 40.32m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.27万円 40.32m²の部屋
〜7.18万円 40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K-2 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの中央74-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】みどりの学園義務教育学校（小学校））
【周辺】みどりの学園義務教育学校（中学校）
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローツェ | 1,387万円 〜 1,819万円 | 茨城県つくば市みどりの中央34-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォートみどりの | 1,830万円 〜 2,611万円 | 茨城県つくば市みどりの中央10-3 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランプール | 1,741万円 〜 2,697万円 | 茨城県つくば市みどりの中央6-2 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| デュオTXみらいヒルズ | 2,392万円 〜 4,143万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7 |
2014年12月（築10年） 地上9階 / 全132戸 |
| みらいスクエア | 2,229万円 〜 2,905万円 | 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目3-4 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全12戸 |
| フラーゼみらい平 | 1,198万円 〜 1,674万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目4-5 |
2014年5月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
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