価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市春日1丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,863 万円 94.48m²の部屋
〜3,994 万円 120.87m²の部屋
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創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
丁寧でスピーディーな仕事がモットーです!
何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです!
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当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
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売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。
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相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,863万円94.48m²の部屋30万円 / m²
〜3,994万円120.87m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアージュつくば春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,348万円 | 97.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年7月 |
3,180万円 | 94.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,998万円 | 99.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年5月 |
3,348万円 | 99.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年3月 |
3,328万円 | 97.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年3月 |
3,538万円 | 120.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,280万円 | 94.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,298万円 | 97.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,248万円 | 99.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,498万円 | 120.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,298万円 | 97.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,698万円 | 120.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,298万円 | 97.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,863万円 |
買取 | 1,718万円 〜 2,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.99万円94.48m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リアージュつくば春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.92%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.80% )
茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リアージュつくば春日 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市春日1丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】シューズボックス兼飾り棚。間口の広い玄関です
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポNS | 594万円 〜 1,084万円 | 茨城県つくば市春日1丁目4-5 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴィラ春日 | 491万円 〜 1,811万円 | 茨城県つくば市春日2丁目31-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全58戸 |
ヴェイル春日 | 471万円 〜 591万円 | 茨城県つくば市春日2丁目18-5 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
ファースト春日マンション | 705万円 〜 1,029万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-2 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つくばプラザ | 516万円 〜 616万円 | 茨城県つくば市春日2丁目21-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
モアリッシェルつくば春日 | 922万円 〜 1,081万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-5 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツつくばね | 651万円 〜 731万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ユーシスつくば | 1,801万円 〜 2,040万円 | 茨城県つくば市春日3丁目8-6 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吾妻・レジデンス | 567万円 〜 899万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
ルーブルマンション | 350万円 〜 427万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目12-9 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ビバリーズつくば学園都市 | 906万円 〜 1,417万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目8-8 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
第2ルーブルマンション | 344万円 〜 421万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目7-5 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
プルミエールつくば | 1,544万円 〜 1,890万円 | 茨城県つくば市東新井26-4 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
タイショウマンション | 507万円 〜 989万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目15-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴィラージュ竹園 | 1,227万円 〜 1,529万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目12-5 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
グランデュール竹園 | 905万円 〜 2,700万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目14-1 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
イーグルワン | 1,717万円 〜 2,057万円 | 茨城県つくば市千現1丁目13-7 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
パークハイツ千現 | 1,367万円 〜 1,529万円 | 茨城県つくば市千現1丁目14-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
パークサイド二の宮 | 553万円 〜 1,106万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目16-9 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
サンライフつくば | 849万円 〜 2,167万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
松代パークハイツ | 833万円 〜 1,362万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-12 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
マノワール二の宮 | 1,201万円 〜 1,410万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目19-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
つくばアイビースクエア | 1,334万円 〜 1,569万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-29 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルステージ松代 | 1,328万円 〜 1,614万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-16 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
サングリーン二の宮 | 815万円 〜 1,303万円 | 茨城県つくば市二の宮2丁目3-7 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アシュベール二の宮 | 1,448万円 〜 1,799万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
シフォン | 954万円 〜 1,624万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-11 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
ガーデンコート筑波 | 1,444万円 〜 2,805万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
1993年1月(築32年) 地上13階 / 全130戸 |
グリーンマンション花畑 | 777万円 〜 920万円 | 茨城県つくば市花畑1丁目10-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハイム | 257万円 〜 454万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
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