この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県つくば市並木4丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
481 万円 57.44m²の部屋
〜715 万円 57.44m²の部屋
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創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
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牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
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戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
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茨城県南エリアのご相談は当社へ!
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当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
481万円57.44m²の部屋8万円 / m²
〜715万円57.44m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市並木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (つくば市並木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,373万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,263万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 481万円 | 100% |
4年後(築30年) | 443万円 | 92.0% |
このマンションと、つくば市並木の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
481万円 (57.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも65% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
8万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 481万円 |
買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.77万円57.44m²の部屋
〜6.77万円57.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マノワール並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマノワール並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マノワール並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.42%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:0.26% )
茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マノワール並木 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市並木4丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレスNS-3 | 817万円 〜 1,432万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目25-5 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
センチュリー時計台55 | 777万円 〜 1,311万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目24-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
センチュリー時計台3 | 811万円 〜 1,417万円 | 茨城県つくば市千現1丁目23-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
エミネンス二の宮A | 775万円 〜 885万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目12-30 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全50戸 |
オリゾンテ | 1,636万円 〜 2,930万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目13-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
ラクシア荒川沖 | 913万円 〜 1,836万円 | 茨城県土浦市中荒川沖町28-1 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全85戸 |
GLOBAL5 | 859万円 〜 2,898万円 | 茨城県つくば市東新井20-5 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
シャレールつくば松代3号棟 | 2,079万円 〜 2,336万円 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全1戸 |
アライマンション | 924万円 〜 1,299万円 | 茨城県土浦市荒川沖東2丁目25-4 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
シティパルみぎもみ | 397万円 〜 522万円 | 茨城県土浦市右籾1490-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
レジダンス富士崎 | 1,187万円 〜 1,593万円 | 茨城県土浦市富士崎2丁目6-29 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ファインステージOKAYA | 1,153万円 〜 1,488万円 | 茨城県つくば市松代1丁目28-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
サンヒルズ松代 | 1,717万円 〜 1,959万円 | 茨城県つくば市松代1丁目14-11 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ロータスハウス | 1,173万円 〜 1,746万円 | 茨城県土浦市大町10-3 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
グレイスコート5 | 1,295万円 〜 1,693万円 | 茨城県土浦市小松2丁目9-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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