価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市竹園2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
890 万円 40.5m²の部屋
〜2,677 万円 96.5m²の部屋
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お客様のニーズに合わせたご提案が強み!
創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体(つくば市周辺を中心)で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。
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当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
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創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
経験豊富なスタッフが対応します
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大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
890万円40.5m²の部屋22万円 / m²
〜2,677万円96.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 890万円 |
買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.84万円40.5m²の部屋
〜14.96万円96.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュール竹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール竹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2021年2月 |
12.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
14.3万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
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グランデュール竹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.42%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:0.26% )
茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデュール竹園 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市竹園2丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーカスミ
【周辺】公園
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラージュ竹園 | 1,204万円 〜 1,513万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目12-5 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
イーグルワン | 1,690万円 〜 2,031万円 | 茨城県つくば市千現1丁目13-7 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
パークハイツ千現 | 1,436万円 〜 1,624万円 | 茨城県つくば市千現1丁目14-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
プルミエールつくば | 1,526万円 〜 1,876万円 | 茨城県つくば市東新井26-4 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
パークサイド二の宮 | 541万円 〜 1,086万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目16-9 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
マノワール二の宮 | 1,250万円 〜 1,484万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目19-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
サングリーン二の宮 | 795万円 〜 1,285万円 | 茨城県つくば市二の宮2丁目3-7 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シフォン | 989万円 〜 1,721万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-11 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
吾妻・レジデンス | 556万円 〜 886万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
アシュベール二の宮 | 1,420万円 〜 1,770万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
つくばアイビースクエア | 1,389万円 〜 1,642万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-29 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルステージ松代 | 1,305万円 〜 1,591万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-16 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
松代パークハイツ | 816万円 〜 1,343万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-12 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライフつくば | 831万円 〜 2,145万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポNS | 613万円 〜 1,122万円 | 茨城県つくば市春日1丁目4-5 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
つくばプラザ | 508万円 〜 607万円 | 茨城県つくば市春日2丁目21-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴェイル春日 | 461万円 〜 581万円 | 茨城県つくば市春日2丁目18-5 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
リアージュつくば春日 | 2,851万円 〜 3,993万円 | 茨城県つくば市春日1丁目7-4 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全54戸 |
ヴィラ春日 | 481万円 〜 1,790万円 | 茨城県つくば市春日2丁目31-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全58戸 |
エトワール春日 | 1,916万円 〜 2,295万円 | 茨城県つくば市春日2丁目35-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ルーブルマンション | 340万円 〜 417万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目12-9 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ファースト春日マンション | 690万円 〜 1,013万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-2 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーシスつくば | 1,864万円 〜 2,134万円 | 茨城県つくば市春日3丁目8-6 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアリッシェルつくば春日 | 946万円 〜 1,117万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-5 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ビバリーズつくば学園都市 | 900万円 〜 1,413万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目8-8 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
サンハイツつくばね | 663万円 〜 753万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
リッシェル筑波 | 886万円 〜 1,192万円 | 茨城県つくば市東2丁目3-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニバースつくば | 1,230万円 〜 1,882万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目32-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム | 251万円 〜 453万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
ラトゥール梅園 | 177万円 〜 278万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全40戸 |
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