ホームズマンション売却プライスマップ岩手県盛岡市トーカンマンション南大通

トーカンマンション南大通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

654万円 53.01m²の部屋

1,628万円 97.22m²の部屋

所在地 岩手県盛岡市南大通2丁目10-8
交通
  • JR東北本線 / 仙北町駅 徒歩13分
  • バス 南大通二丁目下車 徒歩2分

トーカンマンション南大通

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

トーカンマンション南大通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トーカンマンション南大通の売却に強い不動産会社 3社

トーカンマンション南大通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション南大通から近い順に表示しています

株式会社深考全幸
物件から
1.0
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
452.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トーカンマンション南大通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

トーカンマンション南大通2階750万円

売出し中

価格750万円

71.73m² 3LDK

トーカンマンション南大通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

654万円 53.01m²の部屋 12万円 / m²

1,628万円 97.22m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション南大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
800万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
800万円 64.00m² 3DK / 5階 2022年4月〜2022年6月
1,598万円 80.00m² 3LDK / 11階 2022年5月
1,698万円 80.00m² 3LDK / 11階 2022年4月
1,798万円 80.91m² 3LDK / 11階 2021年12月〜2022年3月
950万円 80.91m² 3LDK / 11階 2021年5月〜2021年8月
630万円 53.01m² 3DK / 10階 2020年7月〜2020年10月
780万円 64.41m² 3DK / 5階 2019年1月〜2019年2月
680万円 53.01m² 2LDK / 10階 2017年5月〜2017年7月
970万円 64.41m² 3DK / 5階 2017年5月〜2017年7月
948万円 59.49m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年5月
1,130万円 53.01m² 1LDK / 9階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 654万円
買取 393万円 〜 524万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション南大通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.13万円 53.01m²の部屋

9.45万円 97.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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トーカンマンション南大通周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション南大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.91% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:4.90%

岩手県の直近3年間の変動(7.12% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 トーカンマンション南大通
所在地 岩手県盛岡市南大通2丁目10-8
交通
  • JR東北本線 / 仙北町駅 徒歩13分
  • バス 南大通二丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】南側からの外観写真  現地管理人さんは、平日8:40~17:00/土8:40~12:00 勤務

    【外観】南側からの外観写真  現地管理人さんは、平日8:40~17:00/土8:40~12:00 勤務

  • 【外観】エントランス前外観写真  ドアは「オートドア」採用

    【外観】エントランス前外観写真  ドアは「オートドア」採用

築年月(築年数) 1983年11月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

トーカンマンション南大通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション清水町 644万円 〜 1,852万円 岩手県盛岡市清水町2-23 1985年2月(築40年)
地上12階 / 全86戸
パークハイツ肴町 569万円 〜 1,233万円 岩手県盛岡市肴町11-43 1984年6月(築40年)
地上10階 / 全50戸
パークハイツ中津川 522万円 〜 1,468万円 岩手県盛岡市肴町3-30 1983年3月(築42年)
地上12階 / 全94戸
スカイハイツ志家 351万円 〜 545万円 岩手県盛岡市中ノ橋通2丁目3-18 1984年6月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド森 232万円 〜 623万円 岩手県盛岡市紺屋町4-2 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全13戸
エル茶畑 321万円 〜 502万円 岩手県盛岡市茶畑2丁目10-21 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション菜園 847万円 〜 1,691万円 岩手県盛岡市開運橋通2-6 1985年9月(築39年)
地上14階 / 全79戸
パレ菜園 484万円 〜 1,724万円 岩手県盛岡市開運橋通2-24 1982年10月(築42年)
地上14階 / 全100戸
テンロードナカムラ 226万円 〜 708万円 岩手県盛岡市本町通1丁目17-27 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズマンション中央通 331万円 〜 1,099万円 岩手県盛岡市中央通1丁目5-8 1984年12月(築40年)
地上12階 / 全55戸
パークハイツ桜城 685万円 〜 1,922万円 岩手県盛岡市中央通3丁目14-4 1984年8月(築40年)
地上14階 / 全90戸
トーカンマンション第2開運橋 373万円 〜 1,253万円 岩手県盛岡市大通3丁目10-46 1984年8月(築40年)
地上11階 / 全58戸
グランディール中央 319万円 〜 430万円 岩手県盛岡市中央通3丁目11-6 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全6戸
トーカンマンション北上川 769万円 〜 1,498万円 岩手県盛岡市材木町7-27 1985年10月(築39年)
地上11階 / 全67戸
パレ・ロワイヤル盛岡A棟 442万円 〜 1,101万円 岩手県盛岡市新田町5-35 1984年11月(築40年)
地上14階 / 全170戸
パレ・ロワイヤル盛岡B棟 1,008万円 〜 1,291万円 岩手県盛岡市新田町5-35 1985年3月(築40年)
地上3階 / 全172戸
パレ・ロワイヤル盛岡C棟 859万円 〜 1,100万円 岩手県盛岡市新田町5-35 1985年3月(築40年)
地上3階 / 全1戸
前九年ハイツ 558万円 〜 736万円 岩手県盛岡市前九年2丁目11-39 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
パレ青山 245万円 〜 674万円 岩手県盛岡市青山3丁目7-22 1984年9月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓トーカンマンション南大通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション南大通の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション南大通の売り時ですか?
トーカンマンション南大通がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.91%、2年前→1年前:3.32%、1年前→今年:4.90%)
岩手県の直近3年間の変動(7.12%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日