価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新：2022年7月5日
732万円 46.72m²の部屋
〜1,602万円 72.7m²の部屋
| 所在地 | 岩手県盛岡市開運橋通2-6 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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参考査定価格 情報更新：2022年7月5日
732万円 46.72m²の部屋 16万円 / m²
〜1,602万円 72.7m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 51.49m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,480万円 | 72.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,180万円 | 54.30m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,500万円 | 54.30m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 1,280万円 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2013年1月 |
| 1,480万円 | 63.50m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 439万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2022年7月5日
6.2万円 46.72m²の部屋
〜10.09万円 72.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 46.72m² | 2DK / 8階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 7階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.50m² | 4DK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.76m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.50m² | 4DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.50m² | 4DK / 6階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.10m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.49m² | 1LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.49m² | 1LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.49m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.49m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 13階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.49m² | 1LDK / 12階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.88m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月 |
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盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2022年8月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36% 、 2年前→1年前：0.88% 、 1年前→今年：-0.35% ）
岩手県の直近3年間の変動（4.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
| 所在地 | 岩手県盛岡市開運橋通2-6 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2022年7月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 開成プラザマンション | 567万円 〜 1,215万円 | 岩手県盛岡市開運橋通4-28 |
1986年1月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
| パークハイツ桜城 | 545万円 〜 1,675万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-4 |
1984年8月（築39年） 地上14階 / 全90戸 |
| トーカンマンション第2開運橋 | 320万円 〜 1,181万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-46 |
1984年6月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランディール中央 | 246万円 〜 369万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目11-6 |
1984年3月（築39年） 地上7階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション中央通 | 379万円 〜 1,378万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目5-8 |
1984年12月（築38年） 地上12階 / 全55戸 |
| トーカンマンション毘沙門橋 | 1,018万円 〜 1,435万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町1-30 |
1986年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス八日町 | 449万円 〜 794万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目11-28 |
1986年6月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| トーカンマンション北上川 | 860万円 〜 1,504万円 | 岩手県盛岡市材木町7-27 |
1985年10月（築37年） 地上11階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション本町通 | 1,067万円 〜 2,018万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目10-5 |
1986年8月（築37年） 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション清水町 | 559万円 〜 1,760万円 | 岩手県盛岡市清水町2-23 |
1985年2月（築38年） 地上12階 / 全87戸 |
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