価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岩手県盛岡市開運橋通2-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
870 万円 46.72m²の部屋
〜1,682 万円 72.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション菜園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
54.7m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
63.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
870万円 46.72m²の部屋 19万円 / m²
〜1,682万円 72.7m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション菜園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 63.00m² | 4DK / 11階 | 2023年11月 |
| 1,000万円 | 63.00m² | 4DK / 11階 | 2023年10月 |
| 1,698万円 | 54.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 980万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 980万円 | 51.49m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,480万円 | 72.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,180万円 | 54.30m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,500万円 | 54.30m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 1,280万円 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2013年1月 |
| 1,480万円 | 63.50m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.55万円 46.72m²の部屋
〜10.77万円 72.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション菜園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.46% 、 2年前→1年前：2.01% 、 1年前→今年：5.03% ）
岩手県の直近3年間の変動（6.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション菜園 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市開運橋通2-6 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観 （鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て）
【外観】凱旋門の様な重厚なゲート（門）
【外観】エントランスアプローチ
【外観】エントランス前外観 （「スマートドア」対応で、人を感知し自動開閉）
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組仙台支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 開成プラザマンション | 754万円 〜 1,404万円 | 岩手県盛岡市開運橋通4-28 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全43戸 |
| パークハイツ桜城 | 697万円 〜 1,893万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-4 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全90戸 |
| トーカンマンション第2開運橋 | 378万円 〜 1,238万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-46 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全58戸 |
| グランディール中央 | 332万円 〜 436万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション中央通 | 341万円 〜 1,098万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目5-8 |
1984年12月（築40年） 地上12階 / 全55戸 |
| トーカンマンション毘沙門橋 | 1,159万円 〜 1,442万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町1-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス八日町 | 563万円 〜 879万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目11-28 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| トーカンマンション北上川 | 959万円 〜 1,478万円 | 岩手県盛岡市材木町7-27 |
1985年10月（築39年） 地上11階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション本町通 | 874万円 〜 1,457万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目10-5 |
1986年8月（築38年） 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション清水町 | 661万円 〜 1,848万円 | 岩手県盛岡市清水町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全86戸 |
| パークハイツ肴町 | 541万円 〜 1,172万円 | 岩手県盛岡市肴町11-43 |
1984年6月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| リバーサイド森 | 247万円 〜 654万円 | 岩手県盛岡市紺屋町4-2 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 夕顔瀬マンション | 585万円 〜 896万円 | 岩手県盛岡市夕顔瀬町2-2 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| トーカンマンション南大通 | 646万円 〜 1,502万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目10-8 |
1983年11月（築41年） 地上11階 / 全60戸 |
| パレ・ロワイヤル盛岡A棟 | 442万円 〜 1,077万円 | 岩手県盛岡市新田町5-35 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全170戸 |
| パレ・ロワイヤル盛岡B棟 | 1,009万円 〜 1,256万円 | 岩手県盛岡市新田町5-35 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全172戸 |
| パレ・ロワイヤル盛岡C棟 | 871万円 〜 1,083万円 | 岩手県盛岡市新田町5-35 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全1戸 |
| スカイハイツ志家 | 387万円 〜 586万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通2丁目3-18 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル茶畑 | 308万円 〜 485万円 | 岩手県盛岡市茶畑2丁目10-21 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 前九年ハイツ | 573万円 〜 776万円 | 岩手県盛岡市前九年2丁目11-39 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレ青山 | 243万円 〜 677万円 | 岩手県盛岡市青山3丁目7-22 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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