ホームズマンション売却マンション査定岩手県盛岡市トーカンマンション本町弐番館

トーカンマンション本町弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岩手県盛岡市本町通1丁目16-25
交通
JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩23分(約1.84km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,223 万円 56.61m²の部屋

2,710 万円 89.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
22戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1999年11月(築27年)
ホームズくん

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  • 【外観】外観

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    1/1

トーカンマンション本町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トーカンマンション本町弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 トーカンマンション本町弐番館6階2,899万円

売出し中

価格 2,899万円

89.73m² 4LDK 南東 物件詳細

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トーカンマンション本町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,223万円 (22万円 / m²) 56.61m²の部屋

2,710万円 (30万円 / m²) 89.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市本町通)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

盛岡市本町通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,315万円 100%
築30年(3年後) 1,213万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,223万円
3年後(築30年) 92.3% 1,129万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市本町通の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,223万円 (56.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 22万円 / m²

トーカンマンション本町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション本町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:1.81%

岩手県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション本町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,899万円 89.73m² 4LDK / 6階 2026年1月
1,798万円 56.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年12月
1,848万円 56.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
1,948万円 56.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
1,600万円 52.78m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
1,998万円 56.61m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
2,050万円 74.72m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
1,930万円 86.42m² 4LDK / 3階 2016年9月
2,190万円 86.42m² 4LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
1,250万円 56.61m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
2,000万円 73.90m² 3LDK / 9階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,223万円
買取 734万円 〜 979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション本町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

8.7万円 / 月 56.61m²の部屋

15.22万円 / 月 89.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーカンマンション本町弐番館の賃料掲載履歴(6件)

トーカンマンション本町弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション本町弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 56.61m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2022年1月
10万円 / 月 56.61m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2020年3月
11.3万円 / 月 56.61m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年7月
10万円 / 月 56.61m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
11万円 / 月 56.61m² 2LDK / 3階 2014年3月
10万円 / 月 56.61m² 2LDK / 4階 2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンジェネラス本町通2丁目 1,867万円 〜 2,471万円 岩手県盛岡市本町通2丁目9-31 2001年11月(築25年)
地上9階 / 全23戸
プラザ本町イースト 824万円 〜 2,003万円 岩手県盛岡市本町通2丁目7-1 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全76戸
アビタシオン不来方 1,036万円 〜 1,917万円 岩手県盛岡市本町通1丁目9-5 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
トーカンジェネラス本町 2,351万円 〜 3,074万円 岩手県盛岡市本町通3丁目9-5 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全34戸
びゅうMシティ上盛岡 1,688万円 〜 2,903万円 岩手県盛岡市本町通3丁目11-20 1999年9月(築27年)
地上11階 / 全92戸
キャピタルプラザ上の橋 1,761万円 〜 2,796万円 岩手県盛岡市上ノ橋町5-5 2000年10月(築26年)
地上7階 / 全34戸
リージェント中ノ橋 641万円 〜 2,125万円 岩手県盛岡市紺屋町1-36 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズマンション桜城 1,422万円 〜 3,426万円 岩手県盛岡市中央通3丁目2-10 2001年2月(築26年)
地上12階 / 全61戸
ベルメゾンS.K. 771万円 〜 1,095万円 岩手県盛岡市上田1丁目10-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
マンションK・3 973万円 〜 2,745万円 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目12-1 2001年10月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ジュ・ウェル加賀野 1,229万円 〜 1,811万円 岩手県盛岡市加賀野2丁目1-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・加賀野21 1,103万円 〜 1,522万円 岩手県盛岡市加賀野1丁目19-35 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア菜園 1,856万円 〜 3,053万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-22 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全35戸
ピュア・ダイコー1 614万円 〜 1,762万円 岩手県盛岡市志家町2-17 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
Kプラッツ 1,455万円 〜 2,001万円 岩手県盛岡市志家町2-25 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全30戸
プロスペール旭橋 1,667万円 〜 2,307万円 岩手県盛岡市長田町3-10 2000年11月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
サンシティ下の橋グランツオール 1,950万円 〜 2,697万円 岩手県盛岡市下ノ橋町6-8 2001年10月(築25年)
地上14階 / 全39戸
サンハイツ・T 591万円 〜 3,474万円 岩手県盛岡市大通3丁目10-2 2000年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェネラス開運橋 974万円 〜 5,328万円 岩手県盛岡市開運橋通3-35 2000年10月(築26年)
地上15階 / 全91戸
ロイヤルヒルズ大沢川原 603万円 〜 1,045万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-13 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全8戸
SAFETECH表参道 1,447万円 〜 3,215万円 岩手県盛岡市八幡町1-9 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全63戸
トーカンマンション旭橋 1,631万円 〜 3,249万円 岩手県盛岡市大通3丁目10-31 1998年6月(築28年)
地上15階 / 全151戸
m'sシャルマン 574万円 〜 1,139万円 岩手県盛岡市材木町4-32 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンスクエア清水町 1,233万円 〜 1,938万円 岩手県盛岡市清水町5-13 2000年11月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
Mヒルズ大清水 813万円 〜 2,018万円 岩手県盛岡市清水町3-17 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全48戸
ネオステージ清水町 1,663万円 〜 2,970万円 岩手県盛岡市南大通2丁目6-30 2001年2月(築26年)
地上14階 / 全67戸
カサ・ポジート 837万円 〜 1,172万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ住吉 1,250万円 〜 2,197万円 岩手県盛岡市住吉町13-45 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全8戸
リモージュ 735万円 〜 1,031万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
Mシティ盛岡駅東 2,173万円 〜 4,330万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 2000年8月(築26年)
地上15階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トーカンマンション本町弐番館の売却に強い不動産会社 5社

トーカンマンション本町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション本町弐番館から近い順に表示しています

株式会社深考全幸
物件から
0.7
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
グレース住宅販売株式会社
物件から
0.7
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩13分

岩手で築く安心の不動産売却

グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定(簡易査定)も可能です。まずは「問い合わせ(無料)」からお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤原 康彦
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007605号
株式会社ナイス・ジャパン イエステーション盛岡店
物件から
0.8
  • 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目5-22
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩28分

盛岡の不動産売却なら是非当社に

当社はイエステーションの全国ネットワークと、盛岡地域密着の独自の販売網で、お客様の大切な不動産を高く・早く売却したします。経験豊富なスタッフが、査定からお引き渡しまで親身にサポート。住み替え、相続、空き家対策など、どのようなご事情でもまずは無料査定をご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保田 康
  • 免許番号岩手県知事(03)第002466号
株式会社土屋ホーム不動産 岩手営業所
物件から
3.5
  • 岩手県盛岡市向中野7丁目1-32
  • JR東北本線 盛岡駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩3分
  • JR東北本線 仙北町駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩26分

不動産売買の専門スタッフがご対応します。

土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
464.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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トーカンマンション本町弐番館の物件概要

マンション名称 トーカンマンション本町弐番館
所在地
岩手県盛岡市本町通1丁目16-25 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩23分(約1.84km)
  • バス 本町通一丁目下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • トーカンマンション本町弐番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • トーカンマンション本町弐番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/5
  • トーカンマンション本町弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • トーカンマンション本町弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • トーカンマンション本町弐番館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1999年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーカンマンション本町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション本町弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
トーカンマンション本町弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション本町弐番館の売り時ですか?
トーカンマンション本町弐番館がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、2年前→1年前:4.82%、1年前→今年:1.81%)
岩手県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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