この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,878 万円 31.17m²の部屋
〜3,521 万円 53.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,878万円 31.17m²の部屋 60万円 / m²
〜3,521万円 53.32m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区仲町台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区仲町台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,282万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,249万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,878万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,851万円 | 98.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区仲町台の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,878万円 (31.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,878万円 |
| 買取 | 1,127万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.33万円 31.17m²の部屋
〜11.68万円 53.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルメゾン・サトウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルメゾン・サトウ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】折本小学校：約1000ｍ
【周辺】早渕中学校：約1600ｍ
【周辺】ローソン：約50ｍ
【周辺】東急ストア：約200ｍ
【周辺】業務スーパー：約240ｍ
【周辺】ドラッグストア フィットケアデポ：約230ｍ
【周辺】せせらぎ公園：約350ｍ
【周辺】仲町台地区センター：約30ｍ
【周辺】オリジン弁当：約160ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仲町台フェニックスコート | 1,106万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目8-9 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アニマリートミネ | 3,013万円 〜 5,338万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目9-10 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ2 | 3,493万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-11 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アペックスヒルズ弐番館 | 3,740万円 〜 5,440万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目10-5 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ・仲町台 | 3,174万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブリッジ弐番館 | 3,444万円 〜 4,361万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-12 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ仲町台センター | 1,275万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リポザーレ仲町台 | 1,446万円 〜 1,683万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目18-7 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルサイトウ弐番館 | 3,404万円 〜 3,897万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペランツァ仲町台 | 2,105万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目6-11 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドワールド仲町台 | 1,484万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目18-18 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド | 2,874万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 | 3,661万円 〜 4,055万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-19 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレストヒル仲町台 | 3,462万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目19-13 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニー・ウィステリア | 1,271万円 〜 3,356万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目34-3 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ高穂 | 3,542万円 〜 3,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目19-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス・西山・13 | 1,498万円 〜 8,891万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目22-18 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルパレス2 | 3,124万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-3 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークサイドヒルズ | 3,050万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コルティーレ仲町台 | 3,232万円 〜 7,639万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27-7 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア仲町台 | 1,610万円 〜 5,500万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目3-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルウィッツ仲町台 | 1,416万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目28-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| レジデンスせせらぎ | 3,622万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台2丁目1-26 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| 明和なかまち | 2,857万円 〜 3,202万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台2丁目1-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 粟飯原マンション | 3,382万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目1-35 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッジ壱番館 | 3,049万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目1-18 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ドミル仲町台 | 2,803万円 〜 3,189万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目1-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| フォルテ仲町台 | 3,501万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目4-29 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハスミドミトリー | 2,504万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目2-25 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル仲町台 | 2,362万円 〜 2,620万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目23-24 |
1994年9月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
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