この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区大丸11-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,277 万円 70.14m²の部屋
〜6,249 万円 81.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,277万円70.14m²の部屋61万円 / m²
〜6,249万円81.5m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区大丸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区大丸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,922万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,636万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,277万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,965万円 | 92.7% |
このマンションと、横浜市都筑区大丸の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,277万円 (70.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウンセンター南参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,499万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5,599万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
5,799万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
5,999万円 | 81.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,580万円 | 70.14m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3,800万円 | 70.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,277万円 |
買取 | 2,566万円 〜 3,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.49万円70.14m²の部屋
〜18.43万円81.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和ライブタウンセンター南参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-0.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウンセンター南参番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】オーケー港北ニュータウン店まで568m、営業時間 8時30分から21時30分 食料品、お酒、タバコ、化粧品、医薬品、生活用品、衣料品、玩具、家具、家電、園芸用品
【周辺】
【周辺】横浜市立荏田南中学校まで870m、港北ニュータウンの南西部に位置し、昭和58年9月1日に開校しました。古くは多種の雑木が、林のごとくあったところです。
【周辺】横浜市立荏田南小学校まで993m、緑道の中に立地する環境のよい学校です。PTAやお父さんの会の活動も活発で、地域をあげて学校を盛り立てています。
【周辺】アリス保育園まで224m、7:30から20:00 都筑ふれあいの丘駅徒歩3分、大丸バス停の至近で地域に密着した横浜市認定園(横浜保育室)です。
【周辺】デンエンクリニックまで442m、小児科・消化器内科・内科
【周辺】都筑ふれあいの丘郵便局まで394m
【周辺】牛ケ谷公園まで833m
【周辺】都筑ふれあいの丘駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン)まで483m、~歩車分離の歩道と緑と住宅街の調和がとれた地~ ニュータウンとして区画整理されており住環境良好。
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ライブタウンセンター南弐番館 | 3,922万円 〜 4,932万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-2 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウンセンター南四番館 | 3,410万円 〜 4,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全162戸 |
藤和ライブタウンセンター南八番館 | 3,705万円 〜 4,656万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウンセンター南六番館 | 4,576万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全12戸 |
藤和ライブタウンセンター南五番館 | 3,460万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-5 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全21戸 |
グランノア港北の丘16番館 | 5,724万円 〜 7,193万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-16 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
グランノア港北の丘17番館 | 4,127万円 〜 5,187万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-17 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全401戸 |
グランノア港北の丘15番館 | 3,673万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランノア港北の丘8番館 | 3,587万円 〜 4,507万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-8 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
グランノア港北の丘9番館 | 3,193万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-9 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノア港北の丘19番館 | 4,058万円 〜 5,099万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-19 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
グランノア港北の丘14番館 | 4,176万円 〜 5,255万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-14 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全401戸 |
グランノア港北の丘10番館 | 3,411万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ港北Rafia | 3,052万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸19-12 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
グランノア港北の丘21番館 | 3,921万円 〜 4,931万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-21 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全401戸 |
グランノア港北の丘5番館 | 3,747万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全18戸 |
グランノア港北の丘11番館 | 3,921万円 〜 4,927万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
グランノア港北の丘13番館 | 3,636万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランノア港北の丘3番館 | 3,675万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全18戸 |
グローリーヒル | 3,248万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノア港北の丘22番館 | 3,743万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全401戸 |
グランノア港北の丘12番館 | 3,700万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
グランノア港北の丘2番館 | 3,524万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全401戸 |
ロイヤルヒル葛が谷 | 2,578万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-13 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン見花山ヴェルデュール | 3,400万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-16 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
マイキャッスル港北ヒルズ | 4,538万円 〜 6,370万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
ロイヤルヒル富士見が丘 | 1,941万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘13-27 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーズヒルヨコハマ | 3,508万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-20 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾンクレール | 1,489万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
プリムエスポワール | 3,132万円 〜 4,031万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください