神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,787 万円 80.89m²の部屋
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3,787万円 （47万円 / m²） 80.89m²の部屋
〜4,437万円 （55万円 / m²） 80.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市都筑区荏田東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,984万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,943万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,736万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,787万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 3,736万円 |
| 6年後(築30年) | 91.7％ | 3,472万円 |
このマンションと、横浜市都筑区荏田東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,787万円 (80.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 43万円 / m² |
フローレンスパレスセンター南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-2.02%、 1年前→今年：1.16% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレスセンター南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 75.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 3,680万円 | 75.99m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 3,580万円 | 80.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 3,490万円 | 75.99m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月 |
| 3,690万円 | 80.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3,680万円 | 75.99m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 3,200万円 | 75.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,787万円 |
| 買取 | 2,272万円 〜 3,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.31万円 / 月 80.89m²の部屋
〜
16.31万円 / 月 80.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスパレスセンター南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレスセンター南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 80.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールメゾン都筑 | 3,351万円 〜 4,390万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目8-10 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| フローラかしま | 2,915万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-21 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォーラスプラザ | 1,614万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-7 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| アイホーム茅ヶ崎 | 1,266万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-13 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全7戸 |
| アルコバレーノセンター南 | 1,431万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| 港北ガーデンハウス | 2,611万円 〜 3,539万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヒロ・ガーデン,センター南 | 1,728万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセレント港北センター南 | 4,747万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目1-14 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒロ・ガーデンセンター南2 | 1,382万円 〜 2,269万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-25 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PLAISIR | 1,667万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-8 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 3,842万円 〜 6,280万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-13 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全67戸 |
| キーウエスト | 2,051万円 〜 3,096万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央30-14 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全2戸 |
| マイキャッスルセンター南 | 3,673万円 〜 4,334万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-28 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファーストヒルズ | 2,241万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-14 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,712万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-3 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルスセンター南 | 3,989万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目22-2 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全29戸 |
| プラザ都筑 | 3,410万円 〜 4,093万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-5 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| トルナーレ都筑 | 3,735万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-22 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| ユーデス港北 | 2,832万円 〜 4,787万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央16-6 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| レシェンテ茅ケ崎 | 1,825万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央15-3 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PRADOセンター南 | 1,157万円 〜 1,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-12 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン横浜茅ヶ崎 | 2,873万円 〜 3,324万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央11-3 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| クリアドール | 1,952万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-20 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサアマウル | 1,309万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-13 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアメイゾン | 3,305万円 〜 5,361万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央9-17 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| レスターテ港北 | 1,750万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-7 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィーネ港北 | 1,812万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央9-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ壱番館 | 2,193万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-6 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 3,613万円 〜 5,073万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-12 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランシェル | 1,129万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-3 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンスパレスセンター南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観:横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅徒歩9分です
1/7
【周辺】周辺環境:駅 720m センター南駅 センター南駅まで徒歩9分です
2/7
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 630m 港北東急Ｓ．Ｃ． 港北東急Ｓ．Ｃ．まで徒歩8分です
3/7
【周辺】周辺環境:スーパー 370m オリンピック 港北ニュータウン店 スーパーオリンピックまで徒歩5分です
4/7
【周辺】周辺環境:小学校 630m つづきの丘小学校 つづきの丘小学校まで徒歩8分です
5/7
【周辺】周辺環境:中学校 1600m 荏田南中学校 荏田南中学校まで徒歩20分です
6/7
【周辺】周辺環境:役所 530m 都筑区役所 都筑区役所まで徒歩7分です
7/7| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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