ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区アルス鷺沼すみれが丘

アルス鷺沼すみれが丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-45

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,865 万円 56.59m²の部屋

4,672 万円 81.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ヨークマート港北店まで813m、道路を挟んだ向かい側にはホームセンター「コーナン」があります

    【周辺】ヨークマート港北店まで813m、道路を挟んだ向かい側にはホームセンター「コーナン」があります

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  • 【周辺】モザイクモール港北まで1240m、センター北駅前にあるショッピングセンターです。都筑阪急もこの施設内にあります。

    【周辺】モザイクモール港北まで1240m、センター北駅前にあるショッピングセンターです。都筑阪急もこの施設内にあります。

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  • 【周辺】横浜市立中川中学校まで2538m

    【周辺】横浜市立中川中学校まで2538m

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  • 【周辺】横浜市立牛久保小学校まで678m

    【周辺】横浜市立牛久保小学校まで678m

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  • 【周辺】つづき保育園まで598m

    【周辺】つづき保育園まで598m

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  • 【周辺】すみれが丘クリニックまで965m

    【周辺】すみれが丘クリニックまで965m

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  • 【周辺】牛久保西公園まで833m

    【周辺】牛久保西公園まで833m

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  • 【周辺】ブルーライン「中川」駅まで1168m、住宅総合展示場「ハウスクエア横浜」の最寄駅です

    【周辺】ブルーライン「中川」駅まで1168m、住宅総合展示場「ハウスクエア横浜」の最寄駅です

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  • 【周辺】都筑阪急まで1230m、センター北駅前の「モザイクモール」内にある百貨店です。屋上の観覧車は駅前のシンボルとして親しまれています。

    【周辺】都筑阪急まで1230m、センター北駅前の「モザイクモール」内にある百貨店です。屋上の観覧車は駅前のシンボルとして親しまれています。

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アルス鷺沼すみれが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス鷺沼すみれが丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,865万円 (51万円 / m²) 56.59m²の部屋

4,672万円 (57万円 / m²) 81.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

アルス鷺沼すみれが丘周辺の中古マンション価格推移情報

アルス鷺沼すみれが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 1.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.27%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:3.70%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス鷺沼すみれが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
3,680万円 61.35m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
3,780万円 61.35m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
3,390万円 61.35m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
3,898万円 81.95m² 4LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
2,898万円 67.53m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年5月
2,380万円 56.59m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,865万円
買取 1,719万円 〜 2,292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス鷺沼すみれが丘は貸したらいくら?参考賃料

11.23万円 / 月 56.59m²の部屋

18.51万円 / 月 81.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルス鷺沼すみれが丘の賃料掲載履歴(8件)

アルス鷺沼すみれが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス鷺沼すみれが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 61.35m² 3LDK / 4階 2025年8月
8.9万円 / 月 56.59m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年2月
10.8万円 / 月 61.35m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
11.8万円 / 月 61.35m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
13.8万円 / 月 61.35m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年7月
10.5万円 / 月 61.35m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
11万円 / 月 61.35m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年5月
11.8万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
唐戸ビルポートフューチャー 1,105万円 〜 3,148万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-39 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全88戸
バイオレットヒルズ 2,433万円 〜 3,035万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-19 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
クリフサイド中川 2,960万円 〜 4,184万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-53 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全25戸
鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 3,219万円 〜 3,960万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-4 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全20戸
ウッドベル 3,233万円 〜 3,806万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-24 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
トゥワイス 2,939万円 〜 3,460万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-23 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミールすみれ 2,906万円 〜 3,430万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2-5 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルムすみれ 2,895万円 〜 3,419万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘24-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイライズ 2,649万円 〜 3,131万円 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目8-6 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
パルシャルム 2,885万円 〜 3,441万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目12-5 1993年6月(築33年)
地上5階 / 全13戸
藤和シティコープ港北中川 3,839万円 〜 4,743万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目4-6 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全49戸
エクセル富士 2,700万円 〜 3,177万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-37 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ハーモニーヒルズ中川 3,276万円 〜 5,175万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-14 1993年9月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドヒル高橋 3,884万円 〜 4,875万円 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目20-14 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リリファ鷺沼 2,823万円 〜 3,742万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目10-7 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全46戸
グランデュール中川 3,757万円 〜 4,791万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目15-8 1992年11月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
メルシーハイム・1 3,465万円 〜 4,457万円 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目12-5 1993年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
EASTRISEセンター北 2,847万円 〜 5,149万円 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目11-9 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ペイサージュ1 2,989万円 〜 3,559万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-47 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全24戸
エクセラージュ 2,143万円 〜 2,645万円 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目11-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全8戸
サンモール中川 3,884万円 〜 4,600万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目3-7 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全13戸
ヒルズオカモト2 3,867万円 〜 4,535万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目21-5 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全26戸
エクセレント北山田 2,805万円 〜 3,860万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-53 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス鷺沼南 3,279万円 〜 4,347万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-11 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全39戸
エクレール台坂 3,389万円 〜 4,015万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目4-17 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サファーレ中川 2,471万円 〜 4,429万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目20-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ライトスクエア 3,575万円 〜 4,217万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目20-24 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全24戸
ビュープラザセンター北3-5号棟 3,860万円 〜 5,572万円 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-5 1993年8月(築33年)
地上9階 / 全26戸
ヒルティ78 3,599万円 〜 4,474万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-6 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースヒルズ中川 3,481万円 〜 1億 1,398万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目19-27 1994年7月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルス鷺沼すみれが丘の売却に強い不動産会社 15社

アルス鷺沼すみれが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス鷺沼すみれが丘から近い順に表示しています

WHIZ REALTY株式会社
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
株式会社ズカワエステート
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
株式会社billion
物件から
6.4
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-12-2
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩3分
  • JR横浜線 中山駅 徒歩3分

「売却に強いプロ集団」株式会社ビリオン

売却をご検討中の方へ──
「売主さまの立場に立って、しっかりと準備をして引渡しまでを一貫サポート。地域密着の横浜市を拠点に相場把握・ご提案力に強みを持つ 株式会社billionが、信頼と透明性をもって”高く、早く、安心して売る”お手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥津 大輔
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032052号
株式会社東都 資産賃貸管理グループ
物件から
7.0
  • 神奈川県川崎市中原区木月2丁目19-18 山本ビル1F
  • 東急東横線 元住吉駅 徒歩5分

人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます

1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください!
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者飯田 光昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003496号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
12.8
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
株式会社インターグロー
物件から
14.2
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
14.3
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

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  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
15.4
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
18.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルス鷺沼すみれが丘の物件概要

マンション名称 アルス鷺沼すみれが丘
所在地
神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-45 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 北山田駅 徒歩20分(約1.57km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中川駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / センター北駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルス鷺沼すみれが丘3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • アルス鷺沼すみれが丘3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • アルス鷺沼すみれが丘4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/5
  • アルス鷺沼すみれが丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • アルス鷺沼すみれが丘2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1994年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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