新潟県長岡市坂之上町2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
174 万円 40.98m²の部屋
〜319 万円 59.84m²の部屋
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実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
174万円 （4万円 / m²） 40.98m²の部屋
〜319万円 （5万円 / m²） 59.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
グレイス長岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：2.86% ）
新潟県の直近3年間の変動（14.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス長岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 190万円 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 250万円 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月 |
| 340万円 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 390万円 | 48.75m² | 2DK / 6階 | 2022年2月 |
| 490万円 | 48.75m² | 2DK / 6階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 174万円 |
| 買取 | 104万円 〜 139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.45万円 / 月 40.98m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 59.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス長岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス長岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンオゥプレ | 342万円 〜 430万円 | 新潟県長岡市台町1丁目4-19 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション西神田 | 308万円 〜 426万円 | 新潟県長岡市西神田町1丁目6-23 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全32戸 |
| マンションパークサイド愛宕 | 294万円 〜 453万円 | 新潟県長岡市愛宕3丁目4-14 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス長岡 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市坂之上町2丁目4-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 加志和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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