価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県長岡市幸町1丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
596 万円 56.7m²の部屋
〜925 万円 70.5m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
えすていと幸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
56.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
596万円56.7m²の部屋11万円 / m²
〜925万円70.5m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.29万円56.7m²の部屋
〜7.24万円70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
えすていと幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにえすていと幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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えすていと幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.93%、 2年前→1年前：2.57%、 1年前→今年：5.20% ）
新潟県の直近3年間の変動（4.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | えすていと幸 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市幸町1丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】原信 693m
【周辺】ローソン 231m
【周辺】くすりのアオキ 500m
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ長岡 | 636万円 〜 1,249万円 | 新潟県長岡市南町1丁目5-7 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| ホポロ柏町 | 269万円 〜 380万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目6-12 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション長岡 | 801万円 〜 1,284万円 | 新潟県長岡市南町1丁目5-17 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全42戸 |
| リバティープラザ柏町 | 445万円 〜 866万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目2-15 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリハイム表町 | 288万円 〜 404万円 | 新潟県長岡市表町1丁目5-3 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全39戸 |
| ドルミーテル | 293万円 〜 356万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目1-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルエア東坂之上 | 991万円 〜 1,205万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-3 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全25戸 |
| シャングリラ表町 | 338万円 〜 431万円 | 新潟県長岡市表町3丁目2-11 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアハイム大島 | 419万円 〜 788万円 | 新潟県長岡市大島本町1丁目1-24 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス表町 | 689万円 〜 1,074万円 | 新潟県長岡市表町3丁目3-3 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全86戸 |
| アーバンヒルズ長岡 | 769万円 〜 1,124万円 | 新潟県長岡市本町3丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンラルジャン | 354万円 〜 503万円 | 新潟県長岡市学校町3丁目13-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| リバティープラザ長町 | 511万円 〜 1,111万円 | 新潟県長岡市長町1丁目1673-7 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| リバティープラザ袋町 | 378万円 〜 994万円 | 新潟県長岡市袋町1丁目1081-22 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| トーカンキャステール長岡駅東 | 297万円 〜 866万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目8-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションハイブリッジ | 710万円 〜 863万円 | 新潟県長岡市長町1丁目1667-6 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイツ遠藤 | 901万円 〜 1,096万円 | 新潟県長岡市袋町3丁目甲1103-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セシーズ長岡 | 616万円 〜 858万円 | 新潟県長岡市中沢2丁目1132-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト長岡 | 230万円 〜 502万円 | 新潟県長岡市石動南町42-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全45戸 |
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