価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
秋田県秋田市山王2丁目7-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
401 万円 25.98m²の部屋
〜1,045 万円 51.97m²の部屋
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代表であるマスターは、アンドエムをつくる前も、秋田市の地域に密着した不動産会社の店長として、長年働いてきました。今では、秋田市の不動産を扱い続けて20年以上。その経験から培った知識や、幅広い人脈が強みです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンション山王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
45.47m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
51.97m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
401万円 25.98m²の部屋 15万円 / m²
〜1,045万円 51.97m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 401万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.15万円 25.98m²の部屋
〜7.3万円 51.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74% 、 2年前→1年前：0.48% 、 1年前→今年：8.41% ）
秋田県の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション山王 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市山王2丁目7-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】いとく新国道店(800m)
【周辺】セブンイレブン山王1丁目店(220m)
【周辺】市立秋田総合病院(1、000m)
【周辺】サンドラッグ 秋田新国道店(800m)
【周辺】秋田市役所(400m)
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション山王 | 259万円 〜 1,182万円 | 秋田県秋田市山王1丁目2-24 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス大町 | 726万円 〜 1,326万円 | 秋田県秋田市大町4丁目4-17 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| パストラルハイム大町 | 890万円 〜 1,427万円 | 秋田県秋田市大町4丁目3-44 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大町 | 846万円 〜 1,383万円 | 秋田県秋田市大町5丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション千秋公園 | 331万円 〜 1,114万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-9 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全85戸 |
| ダイアパレスパークサイド千秋外苑 | 722万円 〜 1,385万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町2-11 |
1989年10月（築35年） 地上14階 / 全76戸 |
| メゾン・ド・セドール | 157万円 〜 254万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町5-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全141戸 |
| ライオンズガーデン中央通 | 822万円 〜 1,389万円 | 秋田県秋田市中通3丁目1-22 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション千秋公園第2 | 1,097万円 〜 1,634万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町2-27 |
1987年7月（築37年） 地上13階 / 全51戸 |
| トーカンマンション千秋鷹匠橋 | 995万円 〜 1,712万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-30 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全81戸 |
| ルーミー730 | 822万円 〜 1,417万円 | 秋田県秋田市南通亀の町4-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション中通 | 270万円 〜 1,517万円 | 秋田県秋田市中通3丁目3-26 |
1986年7月（築38年） 地上11階 / 全73戸 |
| マンションパレロワイヤル | 515万円 〜 1,347万円 | 秋田県秋田市中通3丁目4-58 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中通第2 | 408万円 〜 1,516万円 | 秋田県秋田市中通5丁目7-22 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全58戸 |
| パークハイツ中通 | 885万円 〜 1,330万円 | 秋田県秋田市中通3丁目4-27 |
1986年9月（築38年） 地上11階 / 全76戸 |
| グリーンキャピタル南大通 | 987万円 〜 1,314万円 | 秋田県秋田市南通亀の町6-5 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全67戸 |
| ドミール中通 | 301万円 〜 571万円 | 秋田県秋田市中通5丁目10-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス堀反 | 517万円 〜 781万円 | 秋田県秋田市中通6丁目4-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークハイツ中通第2 | 921万円 〜 1,866万円 | 秋田県秋田市中通6丁目16-2 |
1989年7月（築35年） 地上14階 / 全53戸 |
| サウスアベニューKG | 274万円 〜 1,144万円 | 秋田県秋田市中通6丁目15-13 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| ストーク21マンション | 190万円 〜 291万円 | 秋田県秋田市東通仲町17-6 |
1987年5月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
| テレパレス大学病院前 | 381万円 〜 862万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼72-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
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