秋田県秋田市山王5丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
284 万円 22.72m²の部屋
〜901 万円 60.57m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
4/4朝日プラザ欅通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ欅通の売却に役立つ情報をチェック！
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284万円 （12万円 / m²） 22.72m²の部屋
〜901万円 （15万円 / m²） 60.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.72m²の部屋の場合 | 60.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 284万円 | 901万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万3,330円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 39万8,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 247万1,316円 | 861万744円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日プラザ欅通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.72%、 2年前→1年前：-7.12%、 1年前→今年：7.34% ）
秋田県の直近3年間の変動（5.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ欅通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 30.16m² | 1R / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 350万円 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 400万円 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 284万円 |
| 買取 | 170万円 〜 227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.93万円 / 月 22.72m²の部屋
〜
12.01万円 / 月 60.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ欅通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ欅通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.63m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.35m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンキャステール山王 | 207万円 〜 586万円 | 秋田県秋田市山王3丁目8-5 |
1993年4月（築34年） 地上11階 / 全132戸 |
| ライオンズマンション山王第2 | 676万円 〜 1,823万円 | 秋田県秋田市山王3丁目1-25 |
1990年9月（築36年） 地上14階 / 全88戸 |
| フレンディー大町 | 552万円 〜 685万円 | 秋田県秋田市大町2丁目7-8 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホーユウパレス大町 | 609万円 〜 1,102万円 | 秋田県秋田市大町4丁目4-17 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーク秋田大町 | 454万円 〜 588万円 | 秋田県秋田市大町6丁目3-47 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| トーカンマンション中通 | 637万円 〜 1,776万円 | 秋田県秋田市中通5丁目1-21 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全69戸 |
| コンチネンタルハイツ秋田 | 272万円 〜 707万円 | 秋田県秋田市中通5丁目7-40 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン中央通 | 865万円 〜 1,453万円 | 秋田県秋田市中通3丁目1-22 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| メゾン・エスポワール | 909万円 〜 1,298万円 | 秋田県秋田市中通5丁目5-10 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレスパークサイド千秋外苑 | 684万円 〜 1,305万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町2-11 |
1989年10月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション千秋 | 425万円 〜 976万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-22 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全1戸 |
| トーカンマンション千秋鷹匠橋 | 861万円 〜 1,635万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-30 |
1989年12月（築37年） 地上14階 / 全78戸 |
| アシスト第7秋田マンション | 363万円 〜 515万円 | 秋田県秋田市中通6丁目4-36 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レーヴ | 295万円 〜 444万円 | 秋田県秋田市南通築地9-34 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| チサンマンション北高前 | 1,065万円 〜 1,483万円 | 秋田県秋田市千秋中島町3-35 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| パークハイツ中通第2 | 761万円 〜 1,528万円 | 秋田県秋田市中通6丁目16-2 |
1989年7月（築37年） 地上14階 / 全53戸 |
| トーカンキャステール中通り2 | 414万円 〜 589万円 | 秋田県秋田市中通4丁目14-12 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティパレス駅前 | 107万円 〜 686万円 | 秋田県秋田市中通6丁目16-11 |
1990年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークシティ築地第1 | 778万円 〜 1,843万円 | 秋田県秋田市南通築地4-9 |
1990年11月（築36年） 地上14階 / 全89戸 |
| アークシティ築地第2 | 561万円 〜 1,352万円 | 秋田県秋田市南通築地4-10 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション楢山東 | 640万円 〜 1,102万円 | 秋田県秋田市南通宮田15-39 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| トーカンマンション八橋プラザ | 670万円 〜 1,052万円 | 秋田県秋田市八橋大畑2丁目12-1 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全188戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ欅通 |
|---|---|
| 所在地 |
秋田県秋田市山王5丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/8
1R 4階
2/8
2DK 7階
3/8
1K 7階
4/8
1R 8階
5/8
1DK 8階
6/8
1K 9階
7/8
1LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
秋田県秋田市山王5丁目1-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奥羽本線 / 秋田駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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