秋田県秋田市山王3丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
207 万円 18.51m²の部屋
〜586 万円 42.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】ＭＥＧＡドン・キホーテ秋田店(650m)
4/4トーカンキャステール山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーカンキャステール山王の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンキャステール山王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
42.75m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社秋田住宅流通センター | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
207万円 （11万円 / m²） 18.51m²の部屋
〜586万円 （14万円 / m²） 42.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.51m²の部屋の場合 | 42.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 207万円 | 586万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 170万6,000円 | 549万991円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーカンキャステール山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.72%、 2年前→1年前：-7.12%、 1年前→今年：7.34% ）
秋田県の直近3年間の変動（5.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンキャステール山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 490万円 | 42.00m² | 2DK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 670万円 | 39.55m² | 2DK / 11階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 190万円 | 22.35m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 640万円 | 39.55m² | 2DK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 190万円 | 20.40m² | 1R / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 207万円 |
| 買取 | 125万円 〜 166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.83万円 / 月 18.51m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンキャステール山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンキャステール山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 11階 | 2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2019年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 11階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1R / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 8階 | 2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 9階 | 2017年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2017年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ欅通 | 284万円 〜 901万円 | 秋田県秋田市山王5丁目1-15 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| フレンディー大町 | 552万円 〜 685万円 | 秋田県秋田市大町2丁目7-8 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| コンチネンタルハイツ秋田 | 272万円 〜 707万円 | 秋田県秋田市中通5丁目7-40 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・エスポワール | 909万円 〜 1,298万円 | 秋田県秋田市中通5丁目5-10 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| トーカンマンション千秋 | 425万円 〜 976万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-22 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全1戸 |
| チサンマンション北高前 | 1,065万円 〜 1,483万円 | 秋田県秋田市千秋中島町3-35 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| アークシティ築地第2 | 561万円 〜 1,352万円 | 秋田県秋田市南通築地4-10 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション楢山東 | 640万円 〜 1,102万円 | 秋田県秋田市南通宮田15-39 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| トーカンマンション八橋プラザ | 670万円 〜 1,052万円 | 秋田県秋田市八橋大畑2丁目12-1 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全188戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トーカンキャステール山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トーカンキャステール山王から近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
家だけでなく人生の事情まで考える売却
秋田市で不動産に携わり25年以上。
代表は地域密着の不動産会社で長年店長を務めてきました。
『住替え』『離婚』『相続』など人生の転機に関わる不動産売却にも寄り添います。
店内は緑に囲まれたカフェのような空間。マスターに話す感覚でお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンキャステール山王 |
|---|---|
| 所在地 |
秋田県秋田市山王3丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/29
1R 2階
2/29
2DK 2階
3/29
1R 3階
4/29
1R 3階
5/29
1R 3階
6/29
2DK 4階
7/29
1R 5階
8/29
1R 5階
9/29
1R 5階
10/29
1R 5階
11/29
1R 5階
12/29
1R 5階
13/29
1R 6階
14/29
1R 6階
15/29
1R 6階
16/29
1R 7階
17/29
1R 8階
18/29
1R 8階
19/29
1R 8階
20/29
1R 8階
21/29
1R 8階
22/29
1R 8階
23/29
2DK 9階
24/29
1R 9階
25/29
1R 10階
26/29
1R 10階
27/29
1R 11階
28/29
2DK 11階
29/29| 築年月（築年数） | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
秋田県秋田市山王3丁目8-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奥羽本線 / 秋田駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1993年4月(築34年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
