価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
秋田県秋田市山王3丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
212 万円 18.51m²の部屋
〜625 万円 42.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
212万円18.51m²の部屋11万円 / m²
〜625万円42.75m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンキャステール山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 490万円 | 42.00m² | 2DK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 670万円 | 39.55m² | 2DK / 11階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 190万円 | 22.35m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 640万円 | 39.55m² | 2DK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 190万円 | 20.40m² | 1R / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 212万円 |
| 買取 | 128万円 〜 170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.81万円18.51m²の部屋
〜7.62万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンキャステール山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンキャステール山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 11階 | 2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2019年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 11階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1R / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 8階 | 2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 9階 | 2017年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2017年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.51m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
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トーカンキャステール山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：-7.47% ）
秋田県の直近3年間の変動（1.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンキャステール山王 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市山王3丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ秋田店(550m)
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ欅通 | 274万円 〜 900万円 | 秋田県秋田市山王5丁目1-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全67戸 |
| コンチネンタルハイツ秋田 | 247万円 〜 672万円 | 秋田県秋田市中通5丁目7-40 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン南通2号棟 | 504万円 〜 951万円 | 秋田県秋田市南通亀の町6-8 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・エスポワール | 830万円 〜 1,245万円 | 秋田県秋田市中通5丁目5-10 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| トーカンマンション千秋 | 440万円 〜 1,046万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-22 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全1戸 |
| チサンマンション北高前 | 1,042万円 〜 1,503万円 | 秋田県秋田市千秋中島町3-35 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| アークシティ築地第2 | 517万円 〜 1,299万円 | 秋田県秋田市南通築地4-10 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション楢山東 | 665万円 〜 1,188万円 | 秋田県秋田市南通宮田15-39 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| トーカンマンション八橋プラザ | 672万円 〜 1,058万円 | 秋田県秋田市八橋大畑2丁目12-1 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全188戸 |
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