ホームズマンション売却マンション査定秋田県秋田市トーカンキャステール山王

トーカンキャステール山王 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

秋田県秋田市山王3丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

208 万円 18.51m²の部屋

606 万円 42.75m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/4
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ秋田店(650m)

    【周辺】MEGAドン・キホーテ秋田店(650m)

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トーカンキャステール山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トーカンキャステール山王の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 トーカンキャステール山王8階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

18.51m² ワンルーム 南西 物件詳細
5階 トーカンキャステール山王5階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

18.51m² ワンルーム 西 物件詳細
4階 トーカンキャステール山王4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

42.75m² 2DK 西 物件詳細
2階 トーカンキャステール山王2階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

39.6m² 2DK 物件詳細

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トーカンキャステール山王は売ったらいくら?参考査定価格

208万円 (11万円 / m²) 18.51m²の部屋

606万円 (14万円 / m²) 42.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

トーカンキャステール山王周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンキャステール山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.95%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:-3.11%

秋田県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

秋田市

秋田県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンキャステール山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
250万円 18.00m² 1R / 8階 2022年10月〜2022年11月
490万円 42.00m² 2DK / 11階 2022年5月〜2022年6月
670万円 39.55m² 2DK / 11階 2020年8月〜2021年1月
190万円 22.35m² 1R / 2階 2020年5月〜2020年7月
640万円 39.55m² 2DK / 11階 2019年12月〜2020年3月
190万円 20.40m² 1R / 9階 2019年9月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 208万円
買取 125万円 〜 167万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンキャステール山王は貸したらいくら?参考賃料

2.77万円 / 月 18.51m²の部屋

7.54万円 / 月 42.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーカンキャステール山王の賃料掲載履歴(29件)

トーカンキャステール山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンキャステール山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 18.51m² 1R / 5階 2025年6月
3.1万円 / 月 18.51m² 1R / 2階 2024年11月〜2025年2月
3.5万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2024年5月〜2024年6月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 9階 2024年4月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2024年4月
3.5万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2023年11月
2.5万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年4月
3.5万円 / 月 18.00m² 1R / 8階 2023年3月
3.5万円 / 月 18.51m² 1R / 5階 2022年2月
2.9万円 / 月 18.51m² 1R / 3階 2021年9月〜2021年10月
3.1万円 / 月 18.51m² 1R / 11階 2021年9月
3万円 / 月 18.51m² 1R / 5階 2021年6月〜2021年8月
2.5万円 / 月 18.51m² 1R / 5階 2021年3月〜2021年4月
3.5万円 / 月 18.51m² 1R / 5階 2021年3月〜2021年4月
2.6万円 / 月 18.51m² 1R / 4階 2020年5月〜2020年10月
3.5万円 / 月 18.51m² 1R / 3階 2020年6月〜2020年7月
4.8万円 / 月 42.75m² 2DK / 9階 2020年4月〜2020年5月
3.8万円 / 月 18.51m² 1R / 3階 2020年4月〜2020年5月
3.5万円 / 月 18.51m² 1R / 8階 2020年2月〜2020年3月
3.8万円 / 月 18.51m² 1R / 5階 2019年9月
3.1万円 / 月 18.51m² 1R / 11階 2018年11月〜2019年5月
5.5万円 / 月 42.75m² 1R / 10階 2018年12月〜2019年3月
3.8万円 / 月 20.40m² 1R / 8階 2019年3月
2.5万円 / 月 18.51m² 1R / 5階 2017年11月〜2018年12月
2.6万円 / 月 18.51m² 1R / 8階 2018年3月〜2018年5月
3万円 / 月 18.51m² 1R / 3階 2017年9月〜2018年3月
2.7万円 / 月 18.51m² 1R / 9階 2017年8月
2.6万円 / 月 18.51m² 1R / 4階 2017年8月
2.6万円 / 月 18.51m² 1R / 4階 2017年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ欅通 275万円 〜 895万円 秋田県秋田市山王5丁目1-15 1991年5月(築35年)
地上10階 / 全67戸
フレンディー大町 497万円 〜 640万円 秋田県秋田市大町2丁目7-8 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全18戸
コンチネンタルハイツ秋田 243万円 〜 653万円 秋田県秋田市中通5丁目7-40 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
シティガーデン南通2号棟 496万円 〜 923万円 秋田県秋田市南通亀の町6-8 1991年9月(築34年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン・エスポワール 815万円 〜 1,209万円 秋田県秋田市中通5丁目5-10 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全35戸
トーカンマンション千秋 408万円 〜 960万円 秋田県秋田市千秋矢留町6-22 1991年11月(築34年)
地上11階 / 全1戸
チサンマンション北高前 1,102万円 〜 1,574万円 秋田県秋田市千秋中島町3-35 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全19戸
アークシティ築地第2 533万円 〜 1,325万円 秋田県秋田市南通築地4-10 1991年7月(築35年)
地上14階 / 全67戸
ライオンズマンション楢山東 664万円 〜 1,174万円 秋田県秋田市南通宮田15-39 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全36戸
トーカンマンション八橋プラザ 644万円 〜 975万円 秋田県秋田市八橋大畑2丁目12-1 1992年12月(築33年)
地上8階 / 全188戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トーカンキャステール山王の売却に強い不動産会社 4社

トーカンキャステール山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンキャステール山王から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 秋田オフィス
物件から
0.8
  • 秋田県秋田市大町3丁目4-1 NLP秋田ビル6階
  • JR秋田新幹線 秋田駅

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8347号
株式会社不動産管理アンドエム
物件から
2.4
  • 秋田県秋田市手形字山崎160番地3 1階
  • JR奥羽本線 秋田駅 徒歩10分

柔軟で親しみやすい対応を心掛けています

代表であるマスターは、秋田市の地域密着型不動産会社の店長として長年働いてきました。今では秋田市の不動産を扱い続け25年以上。店内はリラックスしていただけるように緑いっぱいのカフェのような空間をご用意しています。営業担当にではなく不動産に詳しいカフェのマスターに話すような感覚でお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 高陽
  • 免許番号秋田県知事(01)第002298号
リネシス株式会社 売買部
物件から
3.0
  • 秋田県秋田市広面字屋敷田311-1
  • JR奥羽本線 秋田駅 徒歩10分
  • JR秋田新幹線 秋田駅 徒歩10分

専門スタッフが全力でサポートいたします

当社は、秋田市を中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 裕嗣
  • 免許番号秋田県知事(02)第002222号
株式会社HI’s
物件から
691.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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トーカンキャステール山王の物件概要

マンション名称 トーカンキャステール山王
所在地
秋田県秋田市山王3丁目8-5 地図を見る
交通
  • JR奥羽本線 / 秋田駅 バス7分 山王十字路下車 徒歩6分(約480m)
  • JR羽越本線 / 秋田駅 バス12分 県庁第二庁舎前下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • トーカンキャステール山王1R2階間取り

    1R 2階

    1/29
  • トーカンキャステール山王1R2階間取り

    1R 2階

    2/29
  • トーカンキャステール山王2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/29
  • トーカンキャステール山王1R3階間取り

    1R 3階

    4/29
  • トーカンキャステール山王1R3階間取り

    1R 3階

    5/29
  • トーカンキャステール山王1R3階間取り

    1R 3階

    6/29
  • トーカンキャステール山王2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/29
  • トーカンキャステール山王1R5階間取り

    1R 5階

    8/29
  • トーカンキャステール山王1R5階間取り

    1R 5階

    9/29
  • トーカンキャステール山王1R5階間取り

    1R 5階

    10/29
  • トーカンキャステール山王1R5階間取り

    1R 5階

    11/29
  • トーカンキャステール山王1R5階間取り

    1R 5階

    12/29
  • トーカンキャステール山王1R5階間取り

    1R 5階

    13/29
  • トーカンキャステール山王1R6階間取り

    1R 6階

    14/29
  • トーカンキャステール山王1R6階間取り

    1R 6階

    15/29
  • トーカンキャステール山王1R6階間取り

    1R 6階

    16/29
  • トーカンキャステール山王1R7階間取り

    1R 7階

    17/29
  • トーカンキャステール山王1R8階間取り

    1R 8階

    18/29
  • トーカンキャステール山王1R8階間取り

    1R 8階

    19/29
  • トーカンキャステール山王1R8階間取り

    1R 8階

    20/29
  • トーカンキャステール山王1R8階間取り

    1R 8階

    21/29
  • トーカンキャステール山王1R8階間取り

    1R 8階

    22/29
  • トーカンキャステール山王1R8階間取り

    1R 8階

    23/29
  • トーカンキャステール山王2DK9階間取り

    2DK 9階

    24/29
  • トーカンキャステール山王1R9階間取り

    1R 9階

    25/29
  • トーカンキャステール山王1R10階間取り

    1R 10階

    26/29
  • トーカンキャステール山王1R10階間取り

    1R 10階

    27/29
  • トーカンキャステール山王1R11階間取り

    1R 11階

    28/29
  • トーカンキャステール山王2DK11階間取り

    2DK 11階

    29/29
築年月(築年数) 1993年4月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月2日]

トーカンキャステール山王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーカンキャステール山王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンキャステール山王の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
トーカンキャステール山王に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンキャステール山王の売り時ですか?
トーカンキャステール山王がある秋田市のマンションの価格は直近の3年間で10.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.95%、2年前→1年前:2.39%、1年前→今年:-3.11%)
秋田県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日