ホームズマンション売却マンション査定秋田県秋田市ジェネラス山王

ジェネラス山王 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

秋田県秋田市山王2丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,781 万円 82.41m²の部屋

2,524 万円 94.84m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】官公庁まで徒歩4分の立地!

    【外観】官公庁まで徒歩4分の立地!

    1/1

ジェネラス山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジェネラス山王の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 ジェネラス山王10階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

82.41m² 3LDK 物件詳細

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ジェネラス山王は売ったらいくら?参考査定価格

1,781万円 (22万円 / m²) 82.41m²の部屋

2,524万円 (27万円 / m²) 94.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(秋田市山王)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

秋田市山王のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,395万円 100%
築25年(1年後) 1,352万円 96.9%
築30年(6年後) 1,125万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,781万円
1年後(築25年) 96.9% 1,727万円
6年後(築30年) 80.7% 1,437万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、秋田市山王の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,781万円 (82.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

ジェネラス山王周辺の中古マンション価格推移情報

ジェネラス山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.95%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:-3.11%

秋田県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

秋田市

秋田県

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネラス山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 99.97m² 4LDK / 14階 2021年7月〜2022年1月
1,980万円 94.84m² 4LDK / 5階 2019年3月
2,250万円 94.84m² 4LDK / 5階 2018年10月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,781万円
買取 1,069万円 〜 1,425万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ジェネラス山王は貸したらいくら?参考賃料

10.49万円 / 月 82.41m²の部屋

13.81万円 / 月 94.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコート山王 1,360万円 〜 2,007万円 秋田県秋田市山王3丁目3-37 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全28戸
ポレスター保戸野通町 1,714万円 〜 2,199万円 秋田県秋田市保戸野通町7-27 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
ジェネラス保戸野 1,758万円 〜 2,780万円 秋田県秋田市保戸野中町3-3 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ジェネラスマンション泉 1,442万円 〜 2,662万円 秋田県秋田市泉南2丁目3-22 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルドゥムールランドマーク秋田 1,472万円 〜 2,926万円 秋田県秋田市中通1丁目1-33 2003年5月(築23年)
地上29階 / 全169戸
デザート・オブ・ローズ 583万円 〜 819万円 秋田県秋田市中通5丁目1-26 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全32戸
ヴァンベール中通 1,698万円 〜 2,662万円 秋田県秋田市中通3丁目3-48 2002年8月(築23年)
地上15階 / 全85戸
トーカンジェネラス中通 1,578万円 〜 1,935万円 秋田県秋田市中通5丁目7-16 2001年6月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
コートビレッジSANNO 1,213万円 〜 1,620万円 秋田県秋田市山王沼田町6-27 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェレーザ登町 1,169万円 〜 2,302万円 秋田県秋田市楢山登町5-36 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全66戸
サーパス南通 1,824万円 〜 2,662万円 秋田県秋田市中通6丁目4-39 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全36戸
サンシティ泉 1,757万円 〜 2,183万円 秋田県秋田市泉北3丁目5-15 2002年11月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション中通第3 1,542万円 〜 2,210万円 秋田県秋田市中通6丁目13-2 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全52戸
トーカンジェネラス広面 1,240万円 〜 1,727万円 秋田県秋田市広面糠塚110-1 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ジェネラス山王の売却に強い不動産会社 4社

ジェネラス山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェネラス山王から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 秋田オフィス
物件から
0.7
  • 秋田県秋田市大町3丁目4-1 NLP秋田ビル6階
  • JR秋田新幹線 秋田駅

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8347号
株式会社不動産管理アンドエム
物件から
2.3
  • 秋田県秋田市手形字山崎160番地3 1階
  • JR奥羽本線 秋田駅 徒歩10分

柔軟で親しみやすい対応を心掛けています

代表であるマスターは、秋田市の地域密着型不動産会社の店長として長年働いてきました。今では秋田市の不動産を扱い続け25年以上。店内はリラックスしていただけるように緑いっぱいのカフェのような空間をご用意しています。営業担当にではなく不動産に詳しいカフェのマスターに話すような感覚でお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 高陽
  • 免許番号秋田県知事(01)第002298号
リネシス株式会社 売買部
物件から
2.9
  • 秋田県秋田市広面字屋敷田311-1
  • JR奥羽本線 秋田駅 徒歩10分
  • JR秋田新幹線 秋田駅 徒歩10分

専門スタッフが全力でサポートいたします

当社は、秋田市を中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 裕嗣
  • 免許番号秋田県知事(02)第002222号
株式会社HI’s
物件から
691.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ジェネラス山王の物件概要

マンション名称 ジェネラス山王
所在地
秋田県秋田市山王2丁目3-10 地図を見る
交通
  • JR奥羽本線 / 秋田駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジェネラス山王4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/3
  • ジェネラス山王4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    2/3
  • ジェネラス山王3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2002年4月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月1日]

ジェネラス山王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジェネラス山王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェネラス山王の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ジェネラス山王に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェネラス山王の売り時ですか?
ジェネラス山王がある秋田市のマンションの価格は直近の3年間で10.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.95%、2年前→1年前:2.39%、1年前→今年:-3.11%)
秋田県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
ジェネラス山王の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日