価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道江別市大麻中町26-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
955 万円 60.1m²の部屋
〜1,711 万円 83.51m²の部屋
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大麻コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,198万円 |
66.15m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
955万円 60.1m²の部屋 16万円 / m²
〜1,711万円 83.51m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大麻コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 60.10m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 999万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 1,400万円 | 60.10m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 66.15m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 750万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 800万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 860万円 | 66.15m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 1,280万円 | 66.15m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.52万円 60.1m²の部屋
〜9.24万円 83.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大麻コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大麻コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市大麻中町26-18 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】物件の所在階は11階建の4階部分の住戸です。
【エントランス】【エントランスホール】管理も行き届いでおり、広々した空間でいつもきれいです。郵便受けがあります。
【周辺】大麻小学校まで720ｍ（徒歩9分）放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
【周辺】大麻中学校まで880ｍ（徒歩11分）部活動で遅くなっても安心な距離です。
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 184戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リルブランシュ | 262万円 〜 552万円 | 北海道江別市野幌末広町39-3 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全36戸 |
| クリーンリバー厚別1 | 1,547万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目7-20 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全40戸 |
| パブリック60 | 626万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条3丁目6-10 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリーンリバー厚別2 | 1,827万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目5-5 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| 新札幌グランドハイツA棟 | 1,568万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-1 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
| アカシヤコート厚別 | 999万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目6-1 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全74戸 |
| 厚別グランドハイツ | 658万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-5 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全44戸 |
| 六興ビルプラザ六興 | 466万円 〜 740万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-25 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全52戸 |
| マンション厚別 | 997万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目7-1 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全79戸 |
| じょうてつドエル新札幌 | 1,555万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-10 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| 東急ドエル新さっぽろビレジ | 1,266万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| クラスターユーエム | 1,247万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全70戸 |
| アルファスクエアもみじ台5号棟 | 1,044万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-5 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台2号棟 | 821万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-2 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| パルケ川下 | 584万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市白石区川下4条4丁目3-15 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| アルファスクエアもみじ台4号棟 | 825万円 〜 973万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-4 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| リラハイツ新さっぽろ | 1,370万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目4-25 |
1981年8月（築43年） 地上8階 / 全66戸 |
| アルファスクエアもみじ台1号棟 | 821万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台3号棟 | 840万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-3 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
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