価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,007 万円 39.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,007万円39.6m²の部屋25万円 / m²
〜1,305万円45m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,007万円 |
買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.4万円39.6m²の部屋
〜6.93万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサ・エルマーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサ・エルマーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 42.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 42.52m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.9万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサ・エルマーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサ・エルマーナ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ湯里 | 1,490万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-27 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
スマイルハイツ針中野 | 1,149万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目17-6 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
ロイヤルハイツ南栄 | 917万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目12-8 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ東住吉 | 1,156万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-23 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全41戸 |
メゾンエルナード | 1,117万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目16-14 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全36戸 |
湯里アーバンライフ | 628万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目5-8 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2コーポコバヤシ | 1,294万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目9-15 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田マンション | 1,254万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-59 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンソーシティホームズ針中野1 | 448万円 〜 637万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント西平野 | 1,584万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目10-31 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全33戸 |
GSハイム平野2 | 1,143万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全56戸 |
パークハイツ中野 | 1,456万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-5 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス平野 | 820万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-71 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム東住吉 | 1,503万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3-27 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全32戸 |
サニーコーポ喜連 | 1,025万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-36 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
幸和セントラルビル平野 | 442万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-30 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール平野 | 1,619万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-24 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全35戸 |
天野ビル・アマックス駒川 | 602万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目2-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
喜連ロイヤル2号館 | 592万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-79 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
喜連ロイヤル1号館 | 524万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-77 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
ラキア駒川中野レジデンス | 1,498万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-19 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
第2石見ハイツ | 513万円 〜 594万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目7-24 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
ユニハイム東住吉駒川中野 | 1,211万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目5-9 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全39戸 |
清貴マンション | 1,000万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目10-6 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新明ハイツ | 962万円 〜 1,116万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルナカノ | 1,422万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目19-14 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ駒川中野 | 1,344万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-19 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
ハーモニー | 1,481万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目15-5 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ウェルバート瓜破 | 661万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-6 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・東田辺 | 1,225万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目18-17 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください