価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,136万円 41m²の部屋 28万円 / m²
〜2,095万円 65.11m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム平野2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,498万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,048万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
2,098万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
2,198万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年6月 |
2,080万円 | 65.11m² | 3DK / 8階 | 2020年10月〜2021年4月 |
1,390万円 | 48.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,030万円 | 48.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,080万円 | 48.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,136万円 |
買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.69万円 41m²の部屋
〜10.08万円 65.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GSハイム平野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GSハイム平野2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立喜連西小学校まで688m
【周辺】【スーパー】イオン喜連瓜破駅前店まで676m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 住道矢田五丁目店まで175m
【周辺】【総合病院】平野若葉会病院まで728m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西田マンション | 1,205万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-59 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスギャランティ | 479万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-69 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス平野 | 791万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-71 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフラッツ | 1,362万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-51 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
湯里アーバンライフ | 628万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目5-8 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メーデルハイツ湯里 | 1,273万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目13-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ東住吉 | 1,394万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-23 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
サンハイツ2棟 | 1,166万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-79 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ1棟 | 1,024万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-82 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ針中野 | 1,270万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目17-6 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
アーバンハイツ | 1,603万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・エルマーナ | 1,130万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-7 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ湯里 | 1,596万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-27 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
ロイヤルハイツ南栄 | 1,029万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目12-8 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエルナード | 1,239万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目16-14 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
進和グレーシィハイツ平野 | 1,104万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目17-18 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全92戸 |
シャトー樹 | 758万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破5丁目1-11 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイビーボックス1 | 1,025万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
カレッジサイド・寿 | 1,317万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目3-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K・Tハイツ | 1,160万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目8-25 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラ・シャンテ | 1,415万円 〜 5,154万円 | 大阪府大阪市平野区喜連6丁目2-3 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルベコート針中野 | 462万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント西平野 | 1,488万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目10-31 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
第2コーポコバヤシ | 1,432万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目9-15 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドハイツ橋原 | 1,248万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目6-49 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パールハイツ平野 | 1,288万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目3-14 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
ハイネストイマイ1 | 477万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目6-13 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー平野 | 1,626万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目5-32 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートアゼリア鷹合 | 1,335万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ山村 | 540万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目4-10 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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