価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,596万円 58.55m²の部屋 27万円 / m²
〜1,875万円 60.76m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ湯里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 60.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,200万円 | 58.55m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,190万円 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,070万円 | 60.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,596万円 |
買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.94万円 58.55m²の部屋
〜9.36万円 60.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ湯里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ湯里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサ・エルマーナ | 1,130万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目21-7 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ針中野 | 1,270万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目17-6 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
ロイヤルハイツ南栄 | 1,029万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目12-8 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ東住吉 | 1,394万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-23 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
メゾンエルナード | 1,239万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目16-14 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
湯里アーバンライフ | 628万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目5-8 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2コーポコバヤシ | 1,432万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目9-15 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスギャランティ | 479万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-69 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西田マンション | 1,205万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-59 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンソーシティホームズ針中野1 | 495万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント西平野 | 1,488万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目10-31 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
駒川グリーンマナー | 1,660万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目14-11 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GSハイム平野2 | 1,136万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全56戸 |
パークハイツ中野 | 1,455万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-5 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム東住吉 | 1,352万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3-27 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全32戸 |
アネックス平野 | 791万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-71 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイビーボックス1 | 1,025万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
パールハイツ平野 | 1,288万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目3-14 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
サニーコーポ喜連 | 983万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-36 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
幸和セントラルビル平野 | 409万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-30 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天野ビル・アマックス駒川 | 609万円 〜 826万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目2-7 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムール平野 | 1,437万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-24 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全35戸 |
シャトー平野 | 1,626万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目5-32 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カレッジサイド・寿 | 1,317万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目3-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラキア駒川中野レジデンス | 1,512万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-19 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
ユニハイム東住吉駒川中野 | 1,208万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目5-9 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
ハイネストイマイ1 | 477万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目6-13 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2石見ハイツ | 478万円 〜 554万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目7-24 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清貴マンション | 1,000万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目10-6 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド南田辺 | 1,634万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目29-34 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
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