価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目11-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,328万円52.29m²の部屋45万円 / m²
〜3,715万円73m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,328万円 |
買取 | 1,397万円 〜 1,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.31万円52.29m²の部屋
〜13.02万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム鶴ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム鶴ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.6万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
7.7万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
7.7万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 52.29m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
7.6万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 74.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.9万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 74.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
9.9万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
8.7万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年9月 |
8.1万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
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[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム鶴ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目11-37 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ライフ西田辺店(スーパー)まで588m
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサくらはし | 1,614万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-26 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
レジオン山坂 | 2,535万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目2-17 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
コレクション西田辺 | 805万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-8 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラヴィータ南田辺 | 2,069万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-15 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
エスパシオ西田辺 | 2,768万円 〜 5,240万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-37 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプロヴァンス | 1,924万円 〜 4,482万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-39 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
シティホームズ長居公園 | 1,012万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目14-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ラベンダー | 777万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町21-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベスト2番館 | 2,093万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目9-27 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール東田辺 | 2,278万円 〜 4,385万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目13-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
エムズコート | 2,512万円 〜 3,385万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JoriaROSA | 919万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FidesROSA | 1,876万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドクレイヨン | 1,809万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目5-7 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディグニティフォーム清水 | 2,108万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-27 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリーイーグル | 1,031万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西田辺サンライズ石橋 | 1,221万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-6 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ西田辺 | 2,438万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目5-19 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ミアフォレスタ | 1,457万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目4-35 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハルディン長居 | 2,769万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-21 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトーツチヤ | 1,920万円 〜 7,181万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目18-21 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション大谷 | 1,761万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目4-25 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全26戸 |
シーズ長居公園 | 1,523万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-25 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
エリーネス西田辺 | 2,099万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
クレオ長居 | 2,433万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エラティ東田辺 | 1,249万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目27-30 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランス田辺 | 958万円 〜 8,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-14 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
ミングルROSAE棟 | 1,094万円 〜 1,254万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全91戸 |
ミングルROSAD棟 | 1,094万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAC棟 | 780万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
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