価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
577万円14.65m²の部屋39万円 / m²
〜1,149万円22m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 577万円 |
買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.99万円14.65m²の部屋
〜4.97万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモド山坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモド山坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2022年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年9月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年10月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2018年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
2.5万円 / 月 | 12.00m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年8月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2016年8月 |
2.5万円 / 月 | 12.00m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.3万円 / 月 | 10.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.97m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
2.5万円 / 月 | 14.64m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2.5万円 / 月 | 14.64m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
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2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2010年12月 |
3.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2010年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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コモド山坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コモド山坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト 南田辺店まで563m
【周辺】その他大阪府阿倍野警察署西田辺交番まで458m
【周辺】出前・宅配ドミノ・ピザ 阿倍野昭和町店まで1656m
【周辺】公園長池公園まで339m
【周辺】その他キンチョウスタジアム(長居球技場)まで687m
【周辺】スーパーライフ 西田辺店まで433m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 田辺店まで412m
【周辺】ドラッグストアスギドラッグ 鷹合店まで1268m
【周辺】その他長居商店街まで1612m
【周辺】総合病院大阪府立急性期・総合医療センターまで1750m
【周辺】コインランドリーコインランドリーまで1642m
【周辺】銀行三井住友銀行 西田辺支店まで604m
【周辺】郵便局東住吉山坂郵便局まで307m
【周辺】市役所・区役所東住吉区役所 窓口サービス課まで764m
築年月(築年数) | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファイブメゾン慕絵樹 | 1,147万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-8 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
グランドール藤 | 2,647万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目10-19 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルドール南田辺 | 416万円 〜 510万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ラシーヌ南田辺 | 2,221万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目8-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズヴィラ南田辺 | 2,838万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード鶴ケ丘 | 2,441万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-24 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプロヴァンス | 1,924万円 〜 4,482万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-39 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
ラウンド東田辺 | 1,156万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-2 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
CRYSTALC | 2,480万円 〜 3,918万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-6 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト東田辺 | 2,065万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
グランドール東田辺 | 2,278万円 〜 4,385万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目13-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
コジー敬里 | 1,309万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-12 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
ハイネス田辺 | 2,340万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7-5 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全50戸 |
ロイヤル田辺 | 838万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラディ西田辺 | 848万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南桃園 | 1,355万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目7-4 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデカサ | 1,598万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大西ハウス東住吉 | 1,743万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-16 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
ロイヤルフェルティ阿倍野 | 2,522万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レバンガ長居公園AP | 872万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-17 |
1990年9月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール桃ケ池 | 4,326万円 〜 5,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
NEOS | 5,184万円 〜 6,321万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-29 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デ・リード田辺駅前 | 433万円 〜 651万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全56戸 |
ラーク山坂 | 1,871万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マツダ21 | 826万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5-3 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
アンボジュール日愛 | 2,066万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ駒川 | 1,394万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム山坂 | 2,545万円 〜 4,985万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-16 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全50戸 |
ルミネス阪南 | 1,873万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デイグラン長居公園 | 1,592万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-30 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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