この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,899 万円 40.98m²の部屋
〜4,603 万円 87.2m²の部屋
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ヴィラ長居公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
40.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,899万円40.98m²の部屋46万円 / m²
〜4,603万円87.2m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区南田辺)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区南田辺 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,591万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,509万円 | 94.8% |
築30年(9年後) | 1,405万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,899万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,800万円 | 94.8% |
9年後(築30年) | 1,677万円 | 88.3% |
このマンションと、大阪市東住吉区南田辺の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (40.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,899万円 |
買取 | 1,139万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.62万円40.98m²の部屋
〜15.82万円87.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ長居公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ長居公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
15万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 50.13m² | 2DK / 2階 | 2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 40.98m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 40.98m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
15万円 / 月 | 87.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 50.12m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 55.12m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 55.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.12m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年8月 |
6.6万円 / 月 | 55.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 55.12m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 50.12m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8万円 / 月 | 50.12m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
8万円 / 月 | 50.12m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ長居公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ長居公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-13 |
交通 |
|
【外観】ヴィラ長居公園 外観
【外観】ヴィラ長居公園 外観
【エントランス】ヴィラ長居公園 エントランス
【エントランス】ヴィラ長居公園 ロビー
【駐車場】ヴィラ長居公園 駐車場
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店まで300m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアステージ長居公園ファインビュー | 3,433万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-1 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全58戸 |
府公社山坂団地 | 1,900万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-7 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンティオキア | 1,366万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-34 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルカサブランカ | 1,001万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エデル鶴ケ丘 | 3,250万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-2 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バークレイ | 1,183万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目14-8 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
グランアルト駒川中野 | 2,556万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6-6 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
ショワジールタワー長居公園 | 1,153万円 〜 3,917万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目3-10 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 | 3,527万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全62戸 |
マンション芦紅 | 1,037万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-21 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロパレス阿倍野鶴ケ丘ソラーナ | 2,574万円 〜 4,113万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-14 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全24戸 |
プロパレス東住吉山坂エテルノ | 2,456万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-2 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
ジュネスガーデン | 1,240万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
グレース針中野 | 1,134万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目1-9 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
アービング西田辺・長池公園 | 3,830万円 〜 5,074万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目4-8 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
クラウンハイム西田辺 | 3,288万円 〜 4,632万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-4 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全22戸 |
エクセレント・フジ | 2,757万円 〜 4,172万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
府公社東長居団地2棟 | 2,298万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-2 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソフィア長居公園 | 617万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目11-30 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアステージ長居公園ラシーズ | 3,357万円 〜 5,992万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
府公社東長居団地3棟 | 2,263万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-3 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスリード西田辺駅前 | 3,226万円 〜 6,166万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ヴィラ901 | 1,106万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目13-8 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート西田辺 | 1,510万円 〜 5,547万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィーブル中野 | 1,463万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目23-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリスタル・ヴィラ・ジュ | 3,345万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード針中野 | 2,380万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1-13 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
シャングリラ | 1,454万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
デュレアンジュ | 1,283万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目14-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツー・オーサンクチュアリ | 1,131万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-1 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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