価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,787万円55m²の部屋32万円 / m²
〜2,231万円60m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,787万円 |
買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.48万円55m²の部屋
〜8.3万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
吉本ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吉本ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
吉本ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 吉本ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート田辺店
築年月(築年数) | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田辺西スカイハイツ | 2,133万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目25-18 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全73戸 |
コーポエルメス | 1,236万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ水都 | 1,208万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-7 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルベコート東住吉鷹合 | 1,435万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目9-13 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ファーストハイツ駒川 | 1,425万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-1 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
サンハイツ | 991万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目18-19 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーベスト西田辺 | 1,520万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目11-14 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン鶴ケ丘 | 2,471万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全23戸 |
レジデンス西田辺 | 629万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目12-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
フルーレゾン田辺本町 | 1,485万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-27 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全43戸 |
スリースター長居 | 1,265万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-25 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長居公園ハウス | 1,873万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-34 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全34戸 |
パレス平井 | 1,397万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-15 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
小林マンション北館 | 833万円 〜 1,187万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目15-4 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
第2コーポラスROSA | 1,593万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-28 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
栄楽ハイツ | 1,808万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-27 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム桃ケ池 | 2,046万円 〜 3,094万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全32戸 |
ビラローザ山坂 | 1,454万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目20-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居公園パークマンション | 2,074万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-29 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全46戸 |
萬野ハイツ | 1,031万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目5-21 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン中野 | 1,176万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-15 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ハピネス | 933万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目18-11 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ・カレンシー長居 | 959万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-27 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン西田辺 | 1,217万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション静 | 1,909万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-11 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長居パークサイドプラザ | 1,538万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目6-15 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全63戸 |
永楽ハイツ | 1,239万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目17-1 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマツダ | 414万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目8-17 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディカルハイツ | 847万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目5-31 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルディ東住吉 | 859万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-15 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
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