価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,828万円 71.8m²の部屋 25万円 / m²
〜2,483万円 86.01m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン鶴ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
1,790万円 | 71.80m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,696万円 | 122.49m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,550万円 | 83.96m² | 4LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,828万円 |
買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.94万円 71.8m²の部屋
〜13.47万円 86.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン鶴ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン鶴ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1979年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツアザミ公園前 | 1,716万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8-27 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン西田辺 | 1,237万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション静 | 1,935万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-11 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田辺西スカイハイツ | 2,122万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目25-18 |
1979年6月(築45年) 地上7階 / 全73戸 |
ケイ・クリスタル | 1,268万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-8 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
萬野ハイツ | 1,050万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目5-21 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポエルメス | 1,259万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉本ハイツ | 1,748万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目12-21 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万代ハイツ長居 | 1,067万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目9-14 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
永楽ハイツ | 1,260万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目17-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ水都 | 993万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-7 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居パークサイドプラザ | 1,366万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目6-15 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ南田辺 | 1,128万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
長居公園パークマンション | 1,991万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-29 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全46戸 |
第2コーポラスROSA | 1,402万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-28 |
1979年8月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイム帝塚山 | 1,975万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目6-5 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全50戸 |
トーカンマンション帝塚山 | 1,733万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11 |
1978年9月(築46年) 地上9階 / 全39戸 |
エクセル田辺 | 1,170万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エメラルド長居 | 1,653万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポラスROSA | 1,320万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-1 |
1979年8月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ長居B棟 | 1,986万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目1-B |
1978年6月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メディカルハイツ | 738万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目5-31 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポマウント | 1,434万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
グランドールまこと | 1,212万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-9 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルーレゾン田辺本町 | 1,508万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-27 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全43戸 |
エルベコート東住吉鷹合 | 1,595万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目9-13 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
長居公園スカイハイツ | 1,287万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7 |
1977年7月(築47年) 地上11階 / 全80戸 |
南野ハイツ | 1,095万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オレンジカウンティー萩原 | 1,366万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-23 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小林マンション北館 | 833万円 〜 1,184万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目15-4 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
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