価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,757 万円 56m²の部屋
〜2,012 万円 56m²の部屋
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ハイツアザミ公園前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,757万円56m²の部屋31万円 / m²
〜2,012万円56m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円56m²の部屋
〜8.5万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツアザミ公園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツアザミ公園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツアザミ公園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツアザミ公園前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8-27 |
交通 |
|
【外観】ハイツアザミ公園前 外観
【エントランス】ハイツアザミ公園前 エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】南田辺小学校まで400m
【周辺】【公園】長居公園まで500m
【周辺】【その他】ヤンマースタジアム長居まで600m
【周辺】【郵便局】東住吉鶴ヶ丘郵便局まで450m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 長居公園通り店まで900m
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 長居店まで700m
【周辺】【公園】長池公園まで900m
【周辺】【スーパー】ライフ西田辺店まで800m
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田辺西スカイハイツ | 2,133万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目25-18 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全73戸 |
メゾン鶴ケ丘 | 2,471万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全23戸 |
コーポエルメス | 1,236万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルベコート東住吉鷹合 | 1,435万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目9-13 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
第2コーポラスROSA | 1,593万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-28 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居公園スカイハイツ | 1,433万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7 |
1977年7月(築48年) 地上11階 / 全80戸 |
コーポ水都 | 1,208万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-7 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居公園パークマンション | 2,074万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-29 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全46戸 |
エバーグリーン長居3号棟 | 2,380万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-28 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全63戸 |
サンハイツ | 991万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目18-19 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル田辺 | 1,166万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小林マンション北館 | 833万円 〜 1,187万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目15-4 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
万代ハイツ鶴ケ丘 | 1,242万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目5-19 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン長居1号棟 | 2,134万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-53 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全37戸 |
エバーグリーン長居2号棟 | 1,577万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ長居 | 1,436万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-50 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長居パークサイドプラザ | 1,538万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目6-15 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全63戸 |
メディカルハイツ | 847万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目5-31 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルド長居 | 1,859万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポラスROSA | 1,506万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-1 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ南田辺 | 1,035万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
萬野ハイツ | 1,031万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目5-21 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
フルーレゾン田辺本町 | 1,485万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-27 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全43戸 |
メゾン西田辺 | 1,217万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション静 | 1,909万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-11 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション藤井 | 1,029万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長居グリーンマンション | 412万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目21-7 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドハイツ長居B棟 | 2,249万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目1-B |
1978年6月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー繁美 | 943万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-21 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・やまと | 1,904万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-8 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
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