価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,598 万円 43m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,598万円43m²の部屋37万円 / m²
〜2,583万円61m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,598万円 |
買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.32万円43m²の部屋
〜11.44万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデカサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデカサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 48.77m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9.4万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
9.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 48.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 48.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 48.77m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 48.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.4万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年12月 |
9.9万円 / 月 | 43.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 48.77m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 48.77m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 48.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 48.77m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
7.3万円 / 月 | 48.77m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルデカサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデカサ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ駒川店まで886m
【周辺】ファミリーマート駒川中野駅西店まで542m
【周辺】スギ薬局鷹合店まで575m
【周辺】東和病院まで666m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マツダ21 | 826万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5-3 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・フォーレ駒川 | 1,394万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト東田辺 | 2,065万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
グランドール東田辺 | 2,278万円 〜 4,385万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目13-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
ラウンド東田辺 | 1,156万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-2 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンドクレイヨン | 1,809万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目5-7 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズヴィラ南田辺 | 2,838万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エラティ東田辺 | 1,249万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目27-30 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ南田辺 | 2,221万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目8-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストサイド駒川 | 1,463万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-14 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイブメゾン慕絵樹 | 1,147万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-8 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
大西ハウス東住吉 | 1,743万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-16 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
アンボジュール日愛 | 2,066万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デイグラン長居公園 | 1,592万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-30 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル田辺 | 838万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール南田辺 | 416万円 〜 510万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイネス田辺 | 2,340万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7-5 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全50戸 |
サンソレイユ中野 | 623万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6-15 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモド山坂 | 577万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目6-4 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
デ・リード田辺駅前 | 433万円 〜 651万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全56戸 |
ベルヴィ西今川 | 2,211万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全56戸 |
イルマーレ | 1,518万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・ソアメゾン中野 | 1,606万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KS第一マンション | 1,312万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-1 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサくらはし | 1,614万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-26 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
リュスティ北田辺 | 2,347万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目16-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コジー敬里 | 1,309万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-12 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全6戸 |
パラッツォ今川 | 2,144万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目17-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
パーク・ハイム山坂 | 2,545万円 〜 4,985万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-16 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全50戸 |
ヴィラシャトー | 1,501万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
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