価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,422 万円 39.79m²の部屋
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エクセルナカノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
46.34m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
39.79m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,422万円39.79m²の部屋36万円 / m²
〜1,912万円46.34m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,422万円 |
買取 | 853万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円39.79m²の部屋
〜8.33万円46.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルナカノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルナカノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 46.34m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2009年10月〜2010年4月 |
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エクセルナカノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルナカノ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【市役所・区役所】東住吉区役所まで379m
【周辺】【スーパー】フレスコ駒川店まで529m
【周辺】【その他】駒川商店街まで374m
【周辺】【家電製品】ジョーシンはりなかの店まで863m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ・東田辺 | 1,225万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目18-17 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ駒川中野 | 1,344万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-19 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
ラキア駒川中野レジデンス | 1,498万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-19 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
天野ビル・アマックス駒川 | 602万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目2-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラル東田辺 | 1,656万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
正光マンション | 1,591万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒川 | 592万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-9 |
1986年12月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
ドムール大倉 | 969万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-25 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム今川 | 443万円 〜 834万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目14-4 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベリア | 1,811万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-19 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンソーシティホームズ針中野1 | 448万円 〜 637万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ小林 | 1,955万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾン・エスポワール | 903万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-5 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 1,445万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目2-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
イトーピア田辺 | 1,552万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン朝井 | 633万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今川グリーンハイツ | 1,332万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-46 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
駒川グリーンマナー | 1,670万円 〜 3,629万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目14-11 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイツ中野 | 1,456万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-5 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール樋口 | 723万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-16 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリジン南田辺 | 1,745万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ山坂 | 2,024万円 〜 4,020万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド南田辺 | 1,491万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目29-34 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
新明ハイツ | 962万円 〜 1,116万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーバーハイツ駒川 | 755万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-18 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
パークスクゥエアー長居 | 1,505万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-28 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒川第2 | 1,512万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
エルベコート針中野 | 413万円 〜 624万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-14 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OLACOURT田辺 | 537万円 〜 797万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-5 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾンドール田辺 | 1,046万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-2 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
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