価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,068 万円 34.2m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,068万円34.2m²の部屋31万円 / m²
〜1,601万円44m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,068万円 |
買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.31万円34.2m²の部屋
〜7.51万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ中村6号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ中村6号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 37.02m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ中村6号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ中村6号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】サンエー 今川店まで531m
【周辺】【スーパー】マックスバリュー駒川中野店まで847m
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セランハイツ | 902万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ西今川 | 1,564万円 〜 3,969万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツミヨシ | 1,291万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目14-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ西今川 | 2,228万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全56戸 |
ドルフいまがわ | 1,581万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドシャトータカオ駒川 | 585万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ東住吉中野 | 1,678万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
サンライフ | 960万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビエンス | 3,407万円 〜 4,009万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
遠藤マンション | 1,845万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール中野 | 1,385万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルデール中野 | 1,870万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目15-20 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローレル石橋 | 1,408万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート田辺 | 1,036万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目5-7 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオシティ東田辺 | 1,730万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-10 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミリオン田辺 | 1,918万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセントコート | 1,811万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目3-27 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト東田辺 | 2,010万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
シティーホームズ針中野パート2 | 627万円 〜 725万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全101戸 |
サンハイツ駒川 | 1,055万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目6-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパレス今川パート3 | 1,333万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
エクセレント今川 | 1,934万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム田辺 | 2,097万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全60戸 |
ラビ針中野 | 1,113万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目2-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
正光マンション | 1,571万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラ永互 | 1,048万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目6-16 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ソアメゾン中野 | 1,654万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリュアメニョン | 1,535万円 〜 1,893万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目4-29 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル東田辺 | 1,610万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール駒川公園 | 2,424万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31 |
1990年1月(築35年) 地上13階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください