大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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1,494万円 （29万円 / m²） 51.62m²の部屋
〜3,758万円 （36万円 / m²） 104.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
パークハイツ西今川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：4.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 51.62m²の部屋
〜
14.38万円 / 月 104.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ西今川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ西今川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 51.62m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 104.50m² | 5LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 104.50m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 104.50m² | 5LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 104.50m² | 5LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.75m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルフいまがわ | 1,499万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,771万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-19 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツミヨシ | 1,294万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目14-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中村6号館 | 1,021万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セランハイツ | 896万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目16-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ | 909万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション駒川第2 | 1,486万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-10 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| コスモ東住吉中野 | 1,676万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスペランスピアリッジ駒川 | 2,819万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目20-18 |
1990年1月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 白鷺パークサイドハウス | 1,327万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-1 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビエンス | 3,277万円 〜 3,804万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全5戸 |
| 遠藤マンション | 1,768万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルデール中野 | 1,898万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目15-20 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトータカオ駒川 | 583万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール中野 | 1,381万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント今川 | 1,849万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-9 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン朝井 | 633万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア田辺 | 1,544万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| ドムール大倉 | 968万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-25 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレル石橋 | 1,405万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティパレス今川パート3 | 1,267万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| エリュアメニョン | 1,563万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目4-29 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントコート | 1,719万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目3-27 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール樋口 | 712万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-16 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート田辺 | 991万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目5-7 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル東住吉 | 1,815万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全67戸 |
| パークサイド駒川 | 1,822万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-17 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| コミュニティ平野 | 1,056万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目11-18 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール駒川公園 | 2,404万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31 |
1990年1月（築36年） 地上13階 / 全32戸 |
| ラ・ソアメゾン中野 | 1,485万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイツ西今川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】【小学校】大阪市立 今川小学校まで397ｍ
3/9
【周辺】【中学校】大阪市立白鷺中学校まで880ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】スーパーフレスコ駒川店まで370ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】スーパーmandai今川店まで730ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルＫサンクス駒川中野店まで730ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート駒川中野店まで821ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】東住吉郵便局まで573ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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