参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,027万円 (41万円 / m²) 25m²の部屋
〜1,792万円 (47万円 / m²) 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(大阪市東住吉区西今川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 788万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 766万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,027万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3% | 998万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区西今川の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,027万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
グランコーポ西今川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(12.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,027万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.26万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコーポ西今川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコーポ西今川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストゥディオ・アヴァンサル | 858万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-25 |
1997年4月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
| 砂子マンションH・F | 1,791万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目13-24 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールナカノ | 1,813万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-29 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
| オレンジフラット | 2,162万円 〜 3,264万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目14-7 |
1997年1月(築30年) 地上9階 / 全82戸 |
| プチ・メゾン | 827万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目2-8 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・タイシ | 1,053万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目1-14 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
| ドルフ田辺 | 2,057万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-14 |
1999年10月(築27年) 地上9階 / 全23戸 |
| グレイシャス駒川 | 2,723万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ東住吉 | 2,358万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-28 |
1997年6月(築29年) 地上10階 / 全35戸 |
| ファイブコート駒川 | 1,195万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト今川2番館 | 2,331万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目7-13 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
| アクト白鷺 | 1,202万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-24 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントコート | 1,027万円 〜 1,214万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-6 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト今川 | 2,454万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目6-4 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエル・ピュール田辺 | 2,727万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-17 |
2000年1月(築27年) 地上9階 / 全37戸 |
| エスペランス田辺 | 992万円 〜 9,282万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-14 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
| パラツェット | 748万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-6 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルク・アン・シェル | 2,895万円 〜 3,479万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-13 |
1998年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディア南田辺 | 2,516万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-7 |
1999年10月(築27年) 地上10階 / 全58戸 |
| ラフォレドゥ北田辺 | 2,565万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-10 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミアフォレスタ | 1,513万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目4-35 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンエリア | 2,246万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目6-11 |
1999年12月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンベルナール | 2,037万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-7 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ北田辺駅前 | 2,746万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-7 |
1998年10月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
| エルデ・山坂 | 2,317万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-8 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネスコート | 1,024万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-20 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 渡邉ハイツ77 | 618万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目27-5 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリオン山坂 | 1,408万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-31 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| インテグレート東田辺 | 2,462万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目16-2 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
| シーダー針中野 | 870万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目14-5 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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積水ハウスグループの一員として快適な住空間の提供に努めてまいりました。地域密着ならではの的確なニーズの把握と、積水ハウスとのネットワークによる情報収集力でお客様の要望にお応えする体勢を整えています。急を要する売却でご利用いただける「当社による買取制度」お客様に最適な売却をご提案します。
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インスタグラムで訪問査定情報公開中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
ご縁を大切に、納得の売却を支援
当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗内観
当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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専門スタッフが対応します!
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です
大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。
店舗内観
シニア世代に特化した行政書士の不動産屋
代表が行政書士・FP・宅建士の資格を持ち、法律+お金+不動産の知識をワンストップで、すべてをサポートいたします。
相続手続きと不動産売却を同時に進められるため、時間と労力を大幅に削減できます。シニア世代特有のお悩みを解決し、お客様のペースに合わせて、丁寧にご対応致します。
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不動産の高値売却請負人
プレミアム不動産売却(プレミアム仲介・プレミアム買取)で売主様の笑顔溢れる売却に貢献します。「高く・早く・有利に」売却する為のオンリーワン付加価値戦略で売主様の高値売却を実現します。集客力2倍・建物の安心安全・VRでリフォーム提案etcを駆使します。まずは「感動訪問査定」のご依頼をお待ちしています。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!
堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコーポ西今川 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目15-19
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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