価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,552 万円 53.73m²の部屋
〜2,326 万円 69.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,552万円53.73m²の部屋29万円 / m²
〜2,326万円69.95m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア田辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月 |
1,580万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
1,680万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,680万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,790万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月 |
1,880万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
1,880万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
1,590万円 | 63.54m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,480万円 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
2,480万円 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,580万円 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,280万円 | 58.92m² | 3DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,280万円 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
1,380万円 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,090万円 | 52.48m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
1,080万円 | 57.24m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,552万円 |
買取 | 932万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.39万円53.73m²の部屋
〜12.11万円69.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 53.73m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 5階 | 2010年3月 |
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イトーピア田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー今川店まで1020m
【周辺】ローソン今川5丁目店まで966m
【周辺】東住吉駒川五郵便局まで1327m
【周辺】特定医療法人仁真会白鷺病院まで1448m
【周辺】今川駅(近鉄 南大阪線)まで275m
【周辺】今川公園まで607m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン朝井 | 633万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・エスポワール | 903万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-5 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
遠藤マンション | 1,778万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール大倉 | 969万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-25 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム今川 | 443万円 〜 834万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目14-4 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒川 | 592万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-9 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
クレセントコート | 1,739万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目3-27 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ小林 | 1,955万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾン坂口 | 1,303万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目4-20 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド駒川 | 1,834万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
スペリオ北田辺 | 1,797万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全35戸 |
サンライフ | 913万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティパレス今川パート3 | 1,266万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
アベリア | 1,811万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-19 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール田辺 | 2,912万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
ヴォルテールタナベ | 1,146万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
OLACOURT田辺 | 537万円 〜 798万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-5 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
今川グリーンハイツ | 1,332万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-46 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
パークハイツ西今川 | 1,506万円 〜 3,852万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エステ・ルミナス北田辺 | 3,179万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目25-3 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
セランハイツ | 902万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルナカノ | 1,422万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目19-14 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
正光マンション | 1,591万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフいまがわ | 1,515万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール山坂 | 1,533万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-13 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ソレイユ・東田辺 | 1,225万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目18-17 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレンス山坂 | 1,804万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ北田辺 | 1,795万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-24 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
エクシード山坂 | 1,786万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン山坂町 | 1,465万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
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