価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
816 万円 56.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
816万円56.75m²の部屋14万円 / m²
〜1,082万円58.32m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南田辺コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
875万円 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年11月 |
800万円 | 56.00m² | 3K / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
700万円 | 56.00m² | 3K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
998万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
1,098万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,298万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,411万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
1,398万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
698万円 | 56.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 816万円 |
買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.18万円56.75m²の部屋
〜8.26万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南田辺コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南田辺コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3K / 4階 | 2018年6月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
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南田辺コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南田辺コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サンディ南田辺店まで214m
【周辺】ローソン田辺5丁目店まで191m
【周辺】東住吉北田辺郵便局まで338m
【周辺】ファミリーマート阿倍野昭和町店まで723m
【周辺】私立桃山学院高校まで650m
【周辺】大阪市東住吉区役所まで666m
【周辺】医療法人恵登久会越川病院まで798m
築年月(築年数) | 1967年6月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大阪住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阿倍野コーポ | 765万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目36-1 |
1967年1月(築58年) 地上5階 / 全40戸 |
万代コーポ | 968万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全151戸 |
相生コーポ | 701万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-36 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
ハイツワールド | 235万円 〜 356万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-17 |
1967年11月(築57年) 地上4階 / 全39戸 |
サン・ローズ小林 | 232万円 〜 697万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 |
1967年5月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
烏ケ辻コーポ | 1,736万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目8-9 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全71戸 |
夕陽ケ丘コーポ | 1,244万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目5-2 |
1967年8月(築58年) 地上5階 / 全12戸 |
住吉第二団地9号棟 | 553万円 〜 801万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-9 |
1968年4月(築57年) 地上12階 / 全74戸 |
吉祥苑マンション | 673万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5-11 |
1967年4月(築58年) 地上6階 / 全26戸 |
生野コーポ | 561万円 〜 866万円 | 大阪府大阪市生野区中川東2丁目16-4 |
1968年1月(築57年) 地上6階 / 全108戸 |
浅香山住宅28号棟 | 779万円 〜 1,021万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅27号棟 | 1,053万円 〜 1,349万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅24号棟 | 681万円 〜 893万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅25号棟 | 1,047万円 〜 1,383万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅22号棟 | 908万円 〜 1,176万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅20号棟 | 1,142万円 〜 1,384万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅18号棟 | 705万円 〜 855万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅15号棟 | 903万円 〜 1,182万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅19号棟 | 855万円 〜 1,037万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅13号棟 | 1,016万円 〜 1,232万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
浅香山住宅17号棟 | 874万円 〜 1,118万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅11号棟 | 873万円 〜 1,117万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅14号棟 | 1,087万円 〜 1,405万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅9号棟 | 687万円 〜 880万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅12号棟 | 664万円 〜 805万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅10号棟 | 854万円 〜 1,094万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅7号棟 | 864万円 〜 1,120万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅8号棟 | 730万円 〜 941万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください