この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目13-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,036 万円 60.9m²の部屋
〜2,652 万円 60.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,036万円60.9m²の部屋33万円 / m²
〜2,652万円60.9m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区住道矢田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区住道矢田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,490万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,393万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 2,229万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,036万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,956万円 | 96.1% |
8年後(築30年) | 1,822万円 | 89.5% |
このマンションと、大阪市東住吉区住道矢田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,036万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,036万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.54万円60.9m²の部屋
〜8.66万円60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・プレジールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・プレジールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
7.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
7.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レ・プレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レ・プレジール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目13-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオロイヤルハイツ東住吉 | 2,165万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30 |
2002年10月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
COZYCOURT喜連 | 1,771万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-5 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キングマンションソレアード平野 | 2,325万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-13 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
サン・ハーモニー照ケ丘 | 2,120万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目14-16 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルト18瓜破 | 1,993万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-43 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PLAISIR | 2,427万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-61 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
O'sRESIDENCE東住吉 | 706万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目2-10 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
ラピス平野 | 885万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目3-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 830万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目18-25 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ショワジールタワー長居公園 | 1,153万円 〜 3,917万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目3-10 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
ソフィア長居公園 | 617万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目11-30 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス喜連 | 859万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目9-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社鷹合団地4棟 | 1,580万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-4 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
府公社鷹合団地3棟 | 1,614万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-3 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アジュール平野西 | 2,411万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
府公社鷹合団地2棟 | 1,861万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-2 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース針中野 | 1,134万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目1-9 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
サンリヤン平野西 | 2,817万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全59戸 |
府公社鷹合団地1棟 | 1,592万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目2-1 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミレニアムキモト | 2,168万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目10-26 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全4戸 |
ジュネスガーデン | 1,240万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
モアフィールド | 1,851万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-25 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズモア | 2,044万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-18 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート喜連 | 1,977万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-50 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホライズン弐番館 | 2,210万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-17 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
プロパレス平野背戸口フィエルテ | 1,596万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
エントレ流町 | 840万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-19 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
エンゼルクレッセ平野 | 2,159万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-51 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
エル・ローエン天美 | 881万円 〜 1,052万円 | 大阪府松原市天美東6丁目10-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィーブル中野 | 1,463万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目23-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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