価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,427 万円 51m²の部屋
〜1,848 万円 53.94m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,427万円51m²の部屋28万円 / m²
〜1,848万円53.94m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,427万円 |
買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.6万円51m²の部屋
〜7.97万円53.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・モードニシカワ.1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・モードニシカワ.1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 53.94m² | 2DK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・モードニシカワ.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・モードニシカワ.1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーサンコー瓜破店まで460m
【周辺】ローソン住道矢田五丁目店まで221m
【周辺】スギ薬局喜連西店まで1020m
【周辺】私立城南学園中学校まで500m
【周辺】大阪市立湯里小学校まで505m
【周辺】医療法人西中医学会西中病院まで525m
【周辺】平野喜連西郵便局まで918m
【周辺】関西みらい銀行平野支店まで934m
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルヒルズ五番館 | 879万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目9-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムスラファガ | 1,552万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
カーサ・セレーノ | 1,558万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-12 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
インペリアルカーサ | 2,000万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-33 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレジオ・ノーザンライツ | 1,649万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-77 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランメゾン湯里 | 1,633万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目9-6 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,137万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーセント・プレジオ | 1,521万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目13-28 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール | 1,195万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17-17 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
サンシティ摂陽弐番館 | 1,392万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-45 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサファミール | 2,200万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目7-30 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
ヴィラ中谷 | 1,498万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-29 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオン平野 | 1,607万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ハピネス太平 | 1,326万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目2-52 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランボア | 1,645万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目10-5 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ふれあ・ぷらんどーる | 1,572万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目3-22 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシィ喜連 | 1,685万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート平野 | 1,885万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-49 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール瓜破 | 1,640万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目3-26 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ41 | 1,521万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4-3 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドール誠 | 1,071万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-40 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
エバーグリーン | 1,446万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目5-30 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パームコート2 | 572万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドフォーム細田 | 1,518万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目5-6 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
アクアウェルW | 1,564万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルスト東住吉 | 1,604万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目4-17 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
エトワール喜連 | 1,568万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-2 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスパティオ | 1,449万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-51 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル浅島 | 1,727万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-48 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
ユニハイム平野南 | 1,738万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全75戸 |
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